據(jù)證券時(shí)報(bào)智能原創(chuàng)新媒體“數(shù)據(jù)寶”公布的《2020年上半年全國城市房價(jià)漲幅榜》中江蘇的連云港市成為全國房價(jià)漲幅榜第一名，6月份二手房均價(jià)10685元，相比去年底上漲14.99%。深圳、東莞、鄂爾多斯等城市漲幅均超過10%。

需要說明的是，對(duì)于深圳、東莞等二手房成交較為活躍的城市，二手房均價(jià)的變動(dòng)，從較大程度上能夠說明市場的真實(shí)方向。但對(duì)于連云港這樣經(jīng)濟(jì)相對(duì)一般的小城市而言，二手房均價(jià)的變動(dòng)難以反映市場真實(shí)情況。比如在去年底，該市二手房均價(jià)環(huán)比下跌13.44%。顯然，對(duì)于如果劇烈波動(dòng)的數(shù)據(jù)，其能否反映客觀事實(shí)，要打一個(gè)問號(hào)。

擴(kuò)展資料

房價(jià)跌幅大的城市

天津在新一線城市中房價(jià)跌幅最大。數(shù)據(jù)顯示，天津6月份二手房均價(jià)25751元，相比去年底下跌2.18％。國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)也印證了這一點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，天津二手住宅價(jià)格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)11個(gè)月環(huán)比下跌。另外青島和蘇州兩個(gè)新一線城市二手房均價(jià)也出現(xiàn)了下跌。

濟(jì)南成為一二線城市中房價(jià)跌幅最大的城市，6月份二手房均價(jià)16211元，相比去年底下跌9.16％。安居客的數(shù)據(jù)也顯示出濟(jì)南房價(jià)處于調(diào)整態(tài)勢，6月份二手房均價(jià)環(huán)比上月下跌 1.07％ ，同比去年同期下跌 8.06％。另外，中山和北海兩個(gè)城市均價(jià)下跌均超過3％，烏魯木齊、衡水、天津等城市下跌均超2％。

參考資料來源：澎湃新聞―太意外！房價(jià)暴漲14%的深圳

答案讓我們出乎意料是上半年房價(jià)漲幅榜第一名既不是北上廣等一線城市，又不是鄭州、杭州等近年來發(fā)展速度的新一線城市，而是江蘇省的連云港市！根據(jù)“數(shù)據(jù)寶”公布的《2020年上半年全國城市房價(jià)漲幅榜》中江蘇的連云港市成為全國房價(jià)漲幅榜第一名。相比于去年，連云港市房價(jià)漲幅14.99%。緊隨其后的是深圳、東莞、鄂爾多斯等城市，這些城市上半年房價(jià)漲幅均超過了10%。而在一線城市中上半年全國房價(jià)漲幅第一名則為深圳。

連云港市的名字相比于一線城市大家聽起來也許會(huì)有些陌生，我們來大概了解一下這個(gè)城市。連云港市是江蘇省的一個(gè)地級(jí)市，也是中國優(yōu)秀旅游城市，同樣還是是中國首批沿海開放城市、新亞歐大陸橋經(jīng)濟(jì)走廊首個(gè)節(jié)點(diǎn)城市，具有得天獨(dú)厚的交通地理優(yōu)勢以及優(yōu)美的自然風(fēng)光，尤其是伴隨著“一帶一路“戰(zhàn)略的開展，這種優(yōu)勢更得到了充分的體現(xiàn)。我們?cè)诹私饬诉@些之后就不難理解為什么連云港市的房價(jià)上升這么快。在2020年之前連云港市房價(jià)波動(dòng)在10000元每平以下，但是6月份二手房均價(jià)10685元，相比去年底上漲14.99%。

房價(jià)的漲跌始終是人們所關(guān)心的重要焦點(diǎn)問題，同時(shí)在一定程度上也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r的一定反應(yīng)。2020上半年在疫情的影響之下，人們對(duì)于各個(gè)城市的房價(jià)的漲跌更加關(guān)注，相比于歷年整體來看全國房價(jià)漲幅不大，甚至天津市出現(xiàn)了房價(jià)跌幅超過10%的情況。最后我們來看為什么連云港市房價(jià)漲幅會(huì)位列第一，以下兩個(gè)因素必不可少。首先相比于北京、上海等一線城市連云港市收疫情影響較小。其次連云港市本身房價(jià)較低相比于一線城市有了更大的增長空間。