對于有買房剛需的人們來說，過去的十幾年間，買房的壓力可以說是一年比一年大，因?yàn)榉績r的上漲真的可以說是一飛沖天，可能稍加猶豫，原本幾乎可以全款買房的，一兩年之后手里的錢只夠首付了。每一年大家都在熱烈的討論、預(yù)測，明年的房價究竟是漲是跌，但往往答案卻始終只有一個，就是漲?，F(xiàn)在大多數(shù)城市的房價，就當(dāng)?shù)厝说氖杖胨蕉允翘摳叩?，基于這一現(xiàn)實(shí)，買房貸款對于大多數(shù)普通家庭而言幾乎是常態(tài)。

2019年，對于有購房剛需要求的消費(fèi)者而言，可能是買房的一個絕佳時機(jī)。首先在房價上，這兩年，國家已經(jīng)察覺到房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展背后潛藏著巨大的危機(jī)，地產(chǎn)業(yè)中充斥著大量的泡沫，如果不及時把泡沫擠掉，在今后會帶來巨大的危害。因此，已經(jīng)開始著力整改房產(chǎn)業(yè)，以穩(wěn)定房價。在有力的政策調(diào)控下，樓市在今年“冷淡”了很多，房價也基本穩(wěn)定住了，在今后出現(xiàn)大幅上漲的幾率很小。

8號實(shí)行的新房貸利率，也算是真有體會吧，因?yàn)槲覀兘衲曩I的房，之前提交材料在銀行，沒審，現(xiàn)在銀行通知我們執(zhí)行新利率，讓我們選1年一改，還是五年一改。我也問了身邊好幾個朋友，都說知道這回事，但都沒在意過。按照目前的房貸利率而言，海南從15年開始都在上漲，選擇5年期的話，按貸100萬來算，還款每月增加了6元。整體而言利率影響很小，幾乎沒有變化。但銀行的工作人員跟我們說，現(xiàn)在大部分人都選擇一年一改。我們也是在糾結(jié)，但就目前房住不炒的前提下，政府對地產(chǎn)的調(diào)控政策也肯定不會放松。