有影響，影響就是你下年的放貸會(huì)減少。銀行每年調(diào)整一次房貸的利率，一般都是年初調(diào)整。銀行利率下調(diào)，年初你的放貸利率就下調(diào)，每月還款就減少。降準(zhǔn)是央行調(diào)整各大銀行的存款準(zhǔn)備金率，也就是說銀行每吸收一筆存款，就可以少交一些準(zhǔn)備金到央行，自己可以利用的資金就會(huì)增加，然后市場的資金就會(huì)變得更加寬裕。從理論上說，降準(zhǔn)相當(dāng)于給商業(yè)銀行的存款準(zhǔn)備金稍微松綁，房貸發(fā)放更容易，利率可能也會(huì)稍微降低，但影響應(yīng)該有限。拓展資料：從此次央行跟房貸關(guān)系不大。央行的公告說：”為進(jìn)一步支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化流動(dòng)性結(jié)構(gòu)?！八越禍?zhǔn)的自主要目的是支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)，跟房貸無關(guān)，當(dāng)然商業(yè)銀行會(huì)不會(huì)陽奉陰違，把資金轉(zhuǎn)移到發(fā)放房貸也很難說，但至少不會(huì)大規(guī)模明目張膽的違規(guī)。央行降息是降的基準(zhǔn)利率，即對整個(gè)信貸市場的指導(dǎo)利率。商業(yè)銀行的利率會(huì)根據(jù)不同的地區(qū)不同的貸款種類以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上下浮動(dòng)。目前中國的基準(zhǔn)利率自2015年10月調(diào)整以后已經(jīng)保持?jǐn)?shù)年沒有發(fā)生變化。各個(gè)商業(yè)銀行具體執(zhí)行的房貸利率都是根據(jù)市場流動(dòng)性的松緊程度來做調(diào)整。中國的貨幣和銀行信貸政策可以看做是以總量控制為主，讓市場自己形成價(jià)格(利率)。 因此未來央行不大可能直接做出大的利率調(diào)整，更多地是通過調(diào)整準(zhǔn)備金率，回購或逆回購已經(jīng)各種創(chuàng)新的借貸便利來進(jìn)行調(diào)控，這些都會(huì)影響銀行的銀根松緊，進(jìn)而影響實(shí)際貸款的利率。近期這次央行對基準(zhǔn)利率做出下調(diào)，也是小幅度的，并不會(huì)帶來太大影響。反而是降準(zhǔn)或者連續(xù)降準(zhǔn)的影響會(huì)更大一些。 央行降息(以及加息)對基準(zhǔn)利率所做的調(diào)整，已經(jīng)借到手的房貸利率也將會(huì)相應(yīng)調(diào)整。

有影響，影響就是你下年的放貸會(huì)減少。銀行每年調(diào)整一次房貸的利率，一般都是年初調(diào)整。銀行利率下調(diào)，年初你的放貸利率就下調(diào)，每月還款就減少。