我是80后，不太清楚你所在區(qū)域，但是，我也是在一個(gè)二三線城市。有一點(diǎn)可以肯定的告訴你，二三線城市在未來(lái)10年之內(nèi)降價(jià)是不現(xiàn)實(shí)的，我們能夠期盼的就是房?jī)r(jià)上升速度可以略微放緩一些。

因?yàn)槲也皇欠浅Ａ私饽闼诔鞘蟹慨a(chǎn)價(jià)格和城市化進(jìn)程速度，所以，我沒(méi)法一下子說(shuō)明是不是適合現(xiàn)在買房，但是，可以肯定的是，單純從通貨因素（錢不值錢）、地價(jià)不斷上升、稅率不斷上升等因素考慮，房?jī)r(jià)在中國(guó)市場(chǎng)還會(huì)有很大的上升空間，越早買，越賺便宜！

我大概給你解釋一下房?jī)r(jià)為何不可能降：

首先房地產(chǎn)是保值產(chǎn)業(yè)，保值產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)就是，無(wú)論人民幣如何通脹，房子都可以反映錢的真實(shí)價(jià)值，也就是說(shuō)，房子的價(jià)格就是錢的真實(shí)價(jià)值；

其次，雖然不斷出臺(tái)調(diào)控政策，自2005年下半年開始，最多每隔兩年就一次，但是，都不能從根本上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行打壓，其實(shí)原因很簡(jiǎn)單，一是，控制不了地方政府賣地，地價(jià)不斷上升，是各個(gè)城市城市化進(jìn)程所必需的，地價(jià)是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上升因素之一；二是，通貨因素，這個(gè)更容易理解，20年前5毛錢全家活一天，現(xiàn)在5毛錢買支雪糕還是差的；三是，各種開發(fā)稅費(fèi)不斷上升，人員成本提高，人防、安防提升，原材料上升等等，這都是房?jī)r(jià)上升的根本因素，而這些因素都是無(wú)法改變的。開發(fā)商不想少賺錢，政府要收稅，員工工資要提升，這些，誰(shuí)都無(wú)法改變，而且，中國(guó)的城市化進(jìn)程還沒(méi)有結(jié)束，至少再過(guò)10年、20年吧。

所以，指望房子降價(jià)就別想了，提別是在二三線城市，沒(méi)有一線城市那么多泡沫，如果手頭錢，早買比晚買好！

本人從事房地產(chǎn)7年，有一些自己的看法，希望能給你一些幫助，不過(guò)本人倒不是被被人都看作是暴利行業(yè)的人，至于，工作賺的錢，到底是開發(fā)商拿走了還是政府汲取了，這個(gè)有待于思考！