能貸款。首付3成。最高年限30年基準(zhǔn)利率5.117?？梢哉野唇夜鞠硎芾收劭?。需要資料有身份證，戶口薄，收入證明，結(jié)婚證（或者單生證明）。申請(qǐng)辦理貸款3到5天就能批下來(lái)，但年底好多銀行不接受個(gè)人房貸了，或者接受也要延期放款。中介會(huì)全程幫忙指導(dǎo)操作。太遠(yuǎn)最好的中介肯定是“我愛(ài)我家”。全部回答準(zhǔn)確哦，樓主請(qǐng)打賞。。。。。。

購(gòu)房貸款已辦理完畢，享受的是七折利率，請(qǐng)問(wèn)市場(chǎng)利率調(diào)整的時(shí)候我們的利率也隨著變化嗎？

消7折優(yōu)惠后,你后續(xù)的還款利率也會(huì)隨政策改變而改變,一般新政策執(zhí)行在次年的1月.
1。貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
2。房貸隨著國(guó)家政策的變動(dòng)而變動(dòng)，國(guó)家七折優(yōu)惠是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的七折，基準(zhǔn)利率變動(dòng)，就會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上七折。如果取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。 當(dāng)然對(duì)已歸還本金的那部分利息沒(méi)有影響。 政策變動(dòng)后執(zhí)行新政策一般是在新政策實(shí)施的次年一月，假定現(xiàn)在取消7折優(yōu)惠，那么今年還可以享受7折，明年1月開(kāi)始七折優(yōu)惠就取消了。

最近買(mǎi)的首套住房，貸款30萬(wàn)，20年還，不知道現(xiàn)在房子貸款的利息有沒(méi)有優(yōu)惠政策了？應(yīng)該怎么樣制定還款方案？

多數(shù)銀行已經(jīng)取消所有的優(yōu)惠，6-30年期的都是6.6年利率?？蛻艨梢圆扇￠L(zhǎng)借短還的方式，就是申請(qǐng)銀行給你的最長(zhǎng)時(shí)間，一最短的時(shí)間歸還完畢銀行的貸款，因?yàn)殂y行的貸款利息是按月計(jì)算、收取。貸款歸還完畢，合同執(zhí)行結(jié)束，后續(xù)無(wú)利息。