若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
　　(招商銀行)若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請點擊這里 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。

聽說12月22號后貸款利息又降了，那么按現(xiàn)在的利息貸款14萬還20年月還多少？先謝謝了。

您好，很高興為您解答。

12月22日央行基準利率（5年期及以上）：5.85% 還款方式：等額本息

月供990.63元 本息合計237822.30元 下浮15% 842.03元 下浮30% 693.44元

如有疑問請補充問題。

求等額本息還款計算公式（非房貸計算器），和首套房貸利率與深圳首付比例？

等額本息還款法：
每月應(yīng)還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
注：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數(shù)

提供一個EXCEL計算等額本息還款的公式：
在EXCEL的單元格輸入：=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是計算等額本息的函數(shù)，由于其值為負數(shù)，故一般加個負號
rate 為年利率, 除以12化為月利率
n 為期數(shù),20年*12=240期
pv 是貸款本金

現(xiàn)在有的銀行實行首套房貸差別化利率，各個銀行的規(guī)定也不盡相同，最好咨詢你的意向銀行吧。

另外，根據(jù)2010年4月14日，“國十一條”房產(chǎn)新政規(guī)定：首套住房且面積小于90平的首付2成，貸款可8成，超過90平的首付必須3成，貸款最高7成！第二套住房首付5成，利率上浮10%.。”所以只要你買的房子小于90平就可以首付2成.利率最大是8折優(yōu)惠。

銀行上調(diào)個人買房貸款利率 簡直在搶錢

另一位其實也算是剛需，以前有一套小房子，現(xiàn)在想換套大的。由于是二套房，他遇到的個人買房貸款利率上浮更狠———上浮了50%。
“簡直就是搶錢！”這是上述兩位購房者被迫放棄買房計劃之后的憤懣之言。
為此，專業(yè)人士算了筆賬，以前房貸7折優(yōu)惠利率為4.76%，現(xiàn)在取消7折再上浮30%，個人買房貸款利率達到9%。如款40萬元(20年期)，以前月供為2587元，現(xiàn)在為3598元，相當于每月硬生生要多付出1000元。
也就是說，一套房子經(jīng)過調(diào)控的洗禮，即使房價降到了調(diào)控前的水平，但由于銀行的大棒政策，購房者不僅沒得到任何實惠，反而還要多付出很大一筆開支。這對絕大多數(shù)想擁有一套房子的購房者而言，是多大的不可承受之重。
有人會說，政府有公租房，沒有房子可以選擇住公租房，你想買房說明你有錢，承受一點個人買房貸款利率上浮也是應(yīng)該的。然而，想買房的都是有錢人嗎？
有人會說，是國家調(diào)控政策過于一刀切了。事實上，在新國十條中，國家只規(guī)定90平方米以上的首套房首付必須三成，對個人買房貸款利率并沒有要求。但銀行在執(zhí)行過程中，卻把利率也提高了。
銀行如何把剛需購房者的個人買房貸款利率降下來，高檔住宅買家的利率升上去，讓現(xiàn)在被高按揭嚇退的人可以買得起房，勉強買得起的人可以不那么吃力。這既符合國家調(diào)控的初衷，也實現(xiàn)了多贏，何樂而不為。

請問深圳買房房貸上浮利率多少？

近日，深圳多家銀行將首套房貸利率從原來的基準利率上浮15%調(diào)至上浮10%。


2018年12月19日，《每日經(jīng)濟新聞》五大行中，建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行已將首套房貸利率從原來的基準利率上浮15%下調(diào)至上浮10%，而農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行暫未下調(diào)。