答： 貸款利率上浮5%-10%的條款是簽署到合同中的，也就是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮，這個條款會一直到合同期結(jié)束解除?；鶞?zhǔn)利率的調(diào)整是央行決定的，如果以后加息，就會在加息的基礎(chǔ)上上浮5%-10%，下調(diào)利率也會在下調(diào)利率的基礎(chǔ)上上浮5%-10%。
如款期限 三十年 是三十年都上浮。

現(xiàn)在房貸利率到底高不高

目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

現(xiàn)在房貸利率是多少了

截止2019年12月：

一年(含1年)以內(nèi)的貸款利率為 5.60%，一copy至五年(含五年)貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人是申請的公積金貸百款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。
公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。



擴展資料：
利率度特點
中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各問商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)答間內(nèi)自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。
參考資料來源：搜狗百科-房貸利率

說首套房貸利息是6.5個點是多少？如果說貸款30萬一年的利息是多少？求助…！

這個房貸利率是6.55%。如果30萬一年不還本金的額利息是：
30*6.55%=1.965萬元。
但房貸是按照月共還的，月你的貸款年限有關(guān)，就算20年吧：
貸款總額 300,000.00 元
還款月數(shù) 240 月
每月還款 2,245.56 元
總支付利息 238,934.18 元
本息合計 538,934.18 元