項(xiàng)目
年利率%
一、個(gè)人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 3.78
五年以上 4.23
二、（自營(yíng)性）個(gè)人購(gòu)置住房（按揭）貸款
五年以下（含五年） 4.95
五年以上 5.31

有兩種還款方式：1.等本金還款（假如借款金額大，期限長(zhǎng)的話，最好采用此種還款方式，需付的貸款利息比等本息方式要少很多的），2.等本息還款
一般可以辦理樓宇按揭的樓盤都有跟銀行簽定按揭合作協(xié)議的，假如你買房子辦理按揭的話，都必須到指定銀行辦理按揭貸款手續(xù)^_^

商業(yè)銀行現(xiàn)行房屋貸款利率：貸款25萬，期限20年，等額等息！現(xiàn)在執(zhí)行的基準(zhǔn)利率是多少？

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算，4月6日調(diào)整后利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
等額本息,25萬20年(240個(gè)月)月還款額:
250000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1908.35元
說明:^240為240次方

買房貸款100W，20年，請(qǐng)問房貸利息以及月供大概多少？

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算，4月6日調(diào)整后利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
100萬20年(240個(gè)月)月還款額:
1000000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=7633.40元
利息總額:7633.40*=832016.00
說明:^240為240次方

建設(shè)銀行最新房貸利率是多少？ 我是首套房，貸了17.6萬，二十年付清， 每月房貸還多少，一共要還多少錢？

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算，4月6日調(diào)整后利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
17.6萬20年(240個(gè)月)月還款額:
176000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1343.48元
還款總額:1343.48*240=322435.2
說明:^240為240次方

我是第一套住房貸款，在工商銀行貸款36萬，20年還清，利率是多少？月供和利息是多少？具體怎么計(jì)算？

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮5%計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.05/12
36萬20年(240個(gè)月)月還款額:
360000*7.05%*1.05/12*(1+7.05%*1.05/12)^240/[(1+7.05%*1.05/12)^240-1]=2878.71元
利息總額:2878.71*240-360000=330890.4
說明:^240為240次方