您好，中國(guó)銀行和農(nóng)業(yè)銀行執(zhí)行的房貸利率均應(yīng)根據(jù)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，（下面是最新的貸款利率表）

金融機(jī)構(gòu)人民幣存款基準(zhǔn)利率表——貸款利率(2011年02月09日起執(zhí)行) 種　　類 年利率(%) 　一、短期貸款 　　　六個(gè)月(含) 5.60 　　　一年(含) 6.06 　二、中長(zhǎng)期貸款 　　　一至三年(含) 6.10 　　　三至五年(含) 6.45 　　　五年以上 6.60 　三、貼現(xiàn) 以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定 　四、個(gè)人住房公積金貸款 　　　五年以下（含五年） 4.00 　　　五年以上 4.50
其實(shí)，各商業(yè)銀行均按照此利率作為基準(zhǔn)，各行在此基礎(chǔ)上進(jìn)行上調(diào)，浮動(dòng)范圍通常在10%-30%之間，由各商業(yè)銀行自行掌握。您可以和兩家銀行進(jìn)行接觸了解一下情況。

中國(guó)銀行的房貸利率現(xiàn)在什么多少？比如貸款40W 月供多少？利息總款多少？

我知道你貸多久啊。以三十年為例
5.78，以8.5折為例
期次 還款日期 應(yīng)還本金 應(yīng)還利息 應(yīng)還本息合計(jì)
1. 2012-8-2 415.25 1926.67 2341.92
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360。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
合計(jì) 400000 443091.5 843091.5

成都中行7折房貸利率優(yōu)惠政策細(xì)則

繼建行、農(nóng)行之后，沉默已久的另外兩家國(guó)有大型商業(yè)銀行也終于就“7折房貸”開口。昨日，中國(guó)銀行四川省分行與中國(guó)工商銀行四川省分行同時(shí)公布存量房貸利率優(yōu)惠的執(zhí)行細(xì)則，有無(wú)逾期記錄是兩家銀行重點(diǎn)關(guān)注的條件。至此，四大國(guó)有商業(yè)銀行全部出臺(tái)了關(guān)于存量房貸的利率優(yōu)惠政策。

　　中行 首套房一年無(wú)逾期

　　中國(guó)銀行四川省分行表示，為支持居民自住房消費(fèi)，對(duì)符合條件的存量住房貸款執(zhí)行優(yōu)惠利率：符合首次購(gòu)買自住房和改善型自住房的客戶，最近連續(xù)12期無(wú)逾期記錄，且原貸款未執(zhí)行上浮利率的客戶，利率浮動(dòng)比最高可以下調(diào)至30%，即貸款利率下限可執(zhí)行基準(zhǔn)利率的0.7倍。記者提醒：中國(guó)銀行貸款客戶自即日起提交身份證明、房產(chǎn)證即可向原貸款行申請(qǐng)辦理。

　　工行 85折客戶兩年無(wú)連續(xù)逾期

　　工商銀行決定從2月1日起，對(duì)個(gè)人存量房貸7折優(yōu)惠利率進(jìn)行調(diào)整。據(jù)了解，對(duì)2008年10月27日前已發(fā)放、目前仍有余額存量的個(gè)人住房貸款，只要是滿足銀行兩個(gè)條件的個(gè)人住房貸款存量客戶，無(wú)須提出任何申請(qǐng)，也沒有貸款金額上的限制，銀行就會(huì)自動(dòng)將優(yōu)惠利率轉(zhuǎn)為7折。

　　這兩個(gè)條件是：一、該筆貸款已執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮15%的優(yōu)惠；二、自利率下浮比例調(diào)整日算起，借款人該筆個(gè)人住房貸款前24個(gè)月內(nèi)無(wú)連續(xù)2期（含）以上違約記錄（貸款存續(xù)期不足24個(gè)月的，從貸款發(fā)放時(shí)起計(jì)算）。借款人在工行的其他貸款無(wú)不良記錄。

　　對(duì)于2008年10月27日以后發(fā)放的符合上述條件的個(gè)人住房客戶，也可以向其貸款經(jīng)辦銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)后享受7折優(yōu)惠。