都是按照最新的浮動利率執(zhí)行的！除非先前選的是固定利率，就不能更改！好像在18年以前的都可以自行選擇固定利率還是浮動利率！所以不用太擔(dān)心！

我的房貸沒有什么變化，一個月2850這樣

我在宣城剛買了新房，想問下工行首套按揭22萬20年首付20萬，請問我每月要還多少，利率是多少，怎么算謝謝

與執(zhí)行利率相關(guān).
銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
22萬20年(240個月)月還款額:
220000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1806.77元
說明:^240為240次

230萬元貸款22年現(xiàn)利率4.165%毎月應(yīng)還多少

等額本息法： 貸款本金：2300000,假定年利率：4.165%,貸款年限：22 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 13318.88元、連本帶利總還款金額是： 3516184.32元、共應(yīng)還利息： 1216184.32元。 第1個月還利息為：7982.92 ；第1個月還本金為：5335.96　?。淮撕竺吭逻€利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

46萬房貸利率4.9%22年等額本金月供多少

等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內(nèi)等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據(jù)貸款本金計算的，所以月供是按月遞減的.并非固定金額。您可以通過以下網(wǎng)址查詢到詳細的月供數(shù)據(jù)：。

工商銀行房貸利息怎么算？

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按2014年算總利息為：20*12*1685-225000=179400元
注意：總利息是和每年國家規(guī)定的5年以上貸款利率有關(guān)；比如2014年貸款利息率為6.8%，你還1685元/月，假設(shè)明年5年以上貸款利率為6%，你還款也會少于1685元，相反就會增加，你的總利息也或減少或增加；希望你能看懂！
2013年5年以上貸款利率為7.05%；從1月1日開始執(zhí)行新利率，如果1月2日調(diào)整利率；下年1月1日才有變化；