全球最貴房價排行榜前六名，中國一線城市就占了四個，這意味著，我們拿了發(fā)達(dá)國家七分之一的工資收入，卻要承擔(dān)起遠(yuǎn)比發(fā)達(dá)國家高得多的房價，沒有幾十年的房貸是還不清楚的，這樣的壓力是可想而知的?？赡墁F(xiàn)在還有人一直在說，中國人喜歡買房，而且大家都要擠在一線城市買房，所以房價才會這么高。還有人認(rèn)為，現(xiàn)在結(jié)婚都要買房，這樣的剛性需求持續(xù)不斷，也會推高一線城市的房價。不過，在我看來，正是因?yàn)橛辛藥资攴績r只漲不跌的不正常情況，才會讓中國老百姓拼命買房，如果房地產(chǎn)長期低迷，真正想投機(jī)買房的就沒剩幾個人了。

事實(shí)上，房價關(guān)乎民生，本來就要與教育、醫(yī)療、養(yǎng)老一樣，不能完全市場化，至少不能任其被投機(jī)炒作，要對當(dāng)?shù)氐闹械褪杖肴后w給予一定的托底。否則，房價漲到了全球排名靠前又如何？能創(chuàng)外匯嗎？能賺取外國人的錢財嗎？顯然不能，只能是國內(nèi)既得利益群體和購房者財富的重分配。如果一味地追求高房，會給底層百姓生活帶來巨大困難?，F(xiàn)在國內(nèi)很多城里的年輕人結(jié)不起婚，買不起房，結(jié)婚率持續(xù)下滑，人口出生率也在下行趨勢中。所以，高房價對中國社會和經(jīng)濟(jì)發(fā)展是百害而無一利。

此外，高房價也只能給中國經(jīng)濟(jì)帶來一時的繁榮。很多地方都是依賴于高房價帶來GDP的高增長。但是，這么做也是有后遺癥的，央行高層曾在《求是》雜志撰文，明確指出房地產(chǎn)泡沫是威脅金融安全的最大“灰犀?！薄？v觀世界上所有的發(fā)達(dá)國家中，沒有任何一個是靠房地產(chǎn)成為世界強(qiáng)國的，一個都沒有。但卻有一些國家因房地產(chǎn)泡沫破裂而經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)大衰退的。顯然，過度的脫離了群眾收入的高房價，既不得民心，也是后患無窮的。

更關(guān)鍵的是，高房價能讓我們國富民強(qiáng)嗎？也不能！因?yàn)橐雵幻駨?qiáng)，必須掌握核心技術(shù)，要用更多的精力去發(fā)展高新科技、要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。美國次貸危機(jī)之后，就拋棄了房地產(chǎn)，發(fā)展高新科技了。而上世紀(jì)90年代日本房地產(chǎn)破裂之后，日本也開始走上科技強(qiáng)國之路，日本制造在很多領(lǐng)域都是世界領(lǐng)先，特別是半導(dǎo)體材料研發(fā)方面，日本走在了世界前列，靠高房價來支撐經(jīng)濟(jì)是條不歸路，房地產(chǎn)泡沫一破裂，就是一地雞毛，啥也不是了。

中國幾個一線城市的房價排在全球前六，既說明國內(nèi)高房價有賺錢效應(yīng)，又意味著，國內(nèi)房貸杠桿拉得過長，這樣的高房價，即使是中國中等收入家庭，也要耗費(fèi)六個錢包，加上一生的收入去實(shí)現(xiàn)，這是對剛需的壓榨和掠奪，社會貧富差距就此拉開。這樣既不利于民生福祉，又對經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展形成制約，而且還留下不小的風(fēng)險隱患。中國將來要想崛起，絕不是靠房地產(chǎn)，而是靠產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，高新科技的突破。

中國是全球房價最高的原因有以下幾點(diǎn)。首先，中國的人口很多，并且人口基數(shù)大，對于房子的需求很大，所以，房子的價格居高不下。其次，基于中國人的傳統(tǒng)文化來看，國人覺得有一套房子才安穩(wěn)，并且現(xiàn)在人們結(jié)婚都講究買車、買房，所以基于這么一個情況，國人對于買房真的很熱衷，這就間接導(dǎo)致了房價的升高。最后，我國的房地產(chǎn)商很喜歡炒房，所以，房價一直就比較高。