1、進(jìn)行3年限售新購房：購房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓住房：贈(zèng)與人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)滿3年后方可再次購房。

2、公證機(jī)構(gòu)搖號取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，客戶積累大于可供房源的商品住房項(xiàng)目，開發(fā)商開盤需由公證機(jī)構(gòu)主持公開搖號，搖號排序，按序購房，搖號排序名單現(xiàn)場公示。

3、對于外地人才沒有3年內(nèi)累計(jì)2年以上社保或納稅證明的。非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱、技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在單位簽訂的勞動(dòng)合同，則購房時(shí)不需提供個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

4、一年納稅證明或社保，一般外地戶口在蘇州買房需要提供一年以上蘇州市納稅證明，或者一年以上蘇州市社保。外地人在蘇州買房需要先去房管部門開具新購房資格證明。

5、提供資料，開具新購住房證明申請表，本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件，結(jié)婚證或未婚證明，戶口本，一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

6、這是重點(diǎn)，擁有1套及以上住房的外地戶籍家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。

抬高地價(jià)房價(jià)接著上調(diào)貸款利率，什么操作一目了然

蘇州房貸利率再收緊？普遍上浮20%、額度緊張、周期拉長, 你怎么看？

終于進(jìn)一步封印了

蘇州今年以來房價(jià)上漲過快，與房價(jià)穩(wěn)定的目標(biāo)相距甚大。房貸利率收緊的原因是什么呢？是因?yàn)榭梢杂糜诎l(fā)放貸款的錢變少了。為什么會(huì)這樣呢？因?yàn)槿嗣胥y行管控了。歸根結(jié)底還是國家收緊了政策，抑制房價(jià)的過快上漲。貸款下不來，購房需求就會(huì)受到壓制，房價(jià)自然也會(huì)有所收斂。待房價(jià)穩(wěn)定后，房貸利率自然會(huì)寬松些。

長三角城市再調(diào)控！四大行房貸利率全上??！蘇州樓市還能更嚴(yán)嗎？

光光上浮是不行的。因?yàn)楝F(xiàn)在的房企很多都是生死存亡的時(shí)候了。別說上浮，拆借高利貸估計(jì)都敢賭一把了。要果斷。

有錢的隨便買，沒錢的首套房的名下無房的2000塊錢一個(gè)平方，要讓老百姓得到實(shí)惠，買的起房

房貸利率已連續(xù)兩個(gè)月調(diào)低，現(xiàn)在是在蘇州買房的好時(shí)機(jī)嗎？

蘇州房子價(jià)不符實(shí)，既沒有買住的必要，更沒有投資的潛在價(jià)值，因?yàn)樯虾Ｊ兄行亩济偷?，邊緣更是跌勢難擋，還有必要買蘇州的房子嗎？

1.對于剛需來說買房越早越好，政策對于首套房自住的影響不大，利率目前還是上浮的，只是比之前最高上浮30，下降了一些，這邊降利率，那邊房價(jià)漲了不少，特別三月份，各個(gè)區(qū)上漲都不少。

2.買房時(shí)機(jī)誰能不能準(zhǔn)確的把握，誰都不知道價(jià)格低點(diǎn)在哪，價(jià)格能接受，房子滿意我認(rèn)為任何時(shí)候買都不會(huì)虧，蘇州限購限貸這么嚴(yán)，還有這么多人買房子。說明價(jià)格還是很多人能接受的。

3.投資，手里閑錢比較多，有購房資質(zhì)，地段好的，學(xué)區(qū)好的房子還是值得投資的，園區(qū)，新區(qū)獅山這些區(qū)域的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房還有上漲空間。高杠桿去投資還是要謹(jǐn)慎一些。