確認(rèn)是第幾套房與面積沒(méi)有關(guān)系，只與你在房產(chǎn)局登記的產(chǎn)權(quán)套數(shù)有關(guān)。湖南省內(nèi)銀行按揭首套房首付30%，二套房首付60%，利率上浮10%以上；公積金首套房首付30%，二套房首付50%，利率上浮10%；銀行5以上年基準(zhǔn)利率是6.55%，公積金5年以上年基準(zhǔn)利率是4.5%。

湖南張家界買(mǎi)房的貸款利率是多少（貸款43萬(wàn)20年還完）

年利率在4%左右。
辦理按揭買(mǎi)房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、征信良好，無(wú)不良記錄；
4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
5、有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；
6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；
7、在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保；
8、銀行規(guī)定的其他條件。

湖南常德 農(nóng)業(yè)銀行房貸利率是多少

2009年商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優(yōu)惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
12萬(wàn)10年(120個(gè)月)月還款額:
如果按基準(zhǔn)利率計(jì)算:
[120000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1328.63元

如果按優(yōu)惠利率計(jì)算:
[120000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1223.97元

說(shuō)明:^120為120次方

買(mǎi)房15萬(wàn)，首付30%。70%按揭20年，如果按最新貸款利率算，月供多少？

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算，4月6日調(diào)整后利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
10.5萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:
105000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=801.51元
說(shuō)明:^240為240次方

人民銀行按揭貸款利率

目前最新貸款基準(zhǔn)利率：
6個(gè)月以?xún)?nèi)（含6個(gè)月） 5.85%
6個(gè)月到1年（含1年）? 6.31%
1年到3年（含3年）??? 6.4%
3年到5年（含5年）??? 6.65%
5年以上????6.8%
備注：基準(zhǔn)利率由央行規(guī)定，銀行貸款利率可以此為基準(zhǔn)上下浮動(dòng)。

參考資料：