這個(gè)好像各地的政策不太一樣吧。

拿北京來(lái)說(shuō)，房本上設(shè)計(jì)用途是公寓的，不同的區(qū)政策不太一樣，有的可以按普通住宅來(lái)辦，有的不行！

目前貸款的基準(zhǔn)年利率是 5.94 這個(gè)是5年期及以上的

如果是商用的話普遍可能都是按照基準(zhǔn)利率上浮1.1倍來(lái)算的，也就是5.94*1.1=6.534

也就是這個(gè)利率標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)建議去你當(dāng)?shù)氐你y行具體咨詢一下，各地的貸款政策有時(shí)候差別很大！

購(gòu)房商業(yè)貸款利率一般多少

1房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會(huì)影響?；鶞?zhǔn)利率隨時(shí)會(huì)變，但利率上浮或打折會(huì)一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

商業(yè)銀行現(xiàn)行房屋貸款利率：貸款25萬(wàn)，期限20年，等額等息！現(xiàn)在執(zhí)行的基準(zhǔn)利率是多少？

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算，4月6日調(diào)整后利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
等額本息,25萬(wàn)20年(240個(gè)月)月還款額:
250000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1908.35元
說(shuō)明:^240為240次方