房貨利率下調(diào)對房地產(chǎn)提升起不了作用。住房不炒，持續(xù)不斷地打擊房地產(chǎn)投機(jī)行為，是中央明確的政策。不能成交下降就放松這十幾年，打壓放松輪流轉(zhuǎn)地王不斷出現(xiàn)實(shí)際政府和媒體都起了不光彩的角色。要回歸剛性理性。

又雙叒叕漲了，廣州房貸利率四連漲，申請房貸會更貴更難嗎？

廣州是大灣區(qū)的主要城市，所以廣州的房價高也是理所當(dāng)然的，房價高就會帶來有炒房的嫌疑，炒房的協(xié)議就需要資金量，資金量恰恰是從銀行放出的。

在這種狀態(tài)下，頂層其實(shí)已經(jīng)注意到了這種情況，在這種情況中房貸就會收緊，房貸收緊并不是說你的申請房貸會更難，尤其是房貸利率上升的時候，也不是你申請的房貸會更難，而是你申請房貸時間會拖長，利率上漲你的成本加大了，你的成本加大了，很多人就不可能去炒房子了，所以利率的上升是嘲諷，是打擊炒房團(tuán)的比較好的一種武器。

廣州最新房貸利率是多少

若在招行辦理貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準(zhǔn)利率信息，請您打開以下網(wǎng)址（）了解一下。

廣州房貸政策

廣州房貸政策
廣州購房政策有以下幾點(diǎn)：
1、在廣州貸款買房，省內(nèi)外地戶口已不需要社?；蛘呒{稅證明，其他要求基本無差別，只有用公積金貸款買房有細(xì)微區(qū)別；
2、廣州住房公積金管理中心實(shí)行先省內(nèi)后省外城市住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的原則，已經(jīng)與省內(nèi)縣市實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款業(yè)務(wù)；
3、對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例調(diào)整為不低于30％；
4、對個人購買家庭獨(dú)一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅等。
疫情期間房貸政策再次啟動，廣州已有銀行再次啟動了“接力貸”，據(jù)了解“接力貸”的主貸款人年齡需要在18到65歲之間。 按子女年齡最長貸30年，父母+子女流水滿足月供兩倍以上，首套最低5.4%，二套5.6%。
與此同時，廣州已經(jīng)有銀行將首套房的利率降至LPR基準(zhǔn)。目前廣州首套房可以調(diào)至最低為LPR，即4.6%，二套房貸利率最低為LPR+60bp，即5.2%。
外地戶口廣州購房政策
1、非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個稅或社保，從購房之日前起計(jì)算，限購1套
2、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房；
首付：
1、廣州市無房無貸(過)者:首付最低3成
2、廣州市無房有貸款記錄者:商品房首付最低4成，公寓首付最低7成
3、廣州市有房無貸款記錄者/首套房貸還清者:商品房首付最低5成
4、廣州市有房首套未還清者:商品房首付最低7成
5、廣州市有房:公寓首付最低7成。
法律依據(jù)：
《商品房銷售管理辦法》
第十六條 商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：
（一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期
（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；