全國都執(zhí)行一樣的基準(zhǔn)利率。一般房貸都在5年以上，基準(zhǔn)利率為6.14%。實際不同在于：比如你是首套房貸則可以享受利率折扣，具體利率浮動的標(biāo)準(zhǔn)和程度依據(jù)貸款受理行的規(guī)定。

現(xiàn)在國家規(guī)定首套房房貸利率執(zhí)行85折優(yōu)惠政策嗎？請問蘇州哪些銀行執(zhí)行這個呀？

中國是神奇的國度，說話一般都是不算話的。比非洲人還黑，意思就是坑你沒商量。要么就給你95折，想要85折，嘿嘿可以啊，給錢！
我上個月底就辦了，現(xiàn)在也說要給錢，不給錢就不給辦。說白了，就明擺著坑你

在蘇州貸款10萬10年還，現(xiàn)在的銀行利率是多少？每月要還多少？

人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為6.80%，如果你不是購房等可享受基準(zhǔn)利率的情況，你的利率肯定會上浮。具體上浮多少，問問需要當(dāng)?shù)劂y行，因為這個是銀行可以自行制定的。算每月還款數(shù)可用PMT函數(shù)，即在一個EXCEL表中輸入“=PMT（利率，還款月數(shù)，貸款金額）”就行了。需要說明的是，利率需要換算成月利率。假如銀行的利率上浮30%，那么你的月利率為=6.80%/12=千分之5.6667，那么套入公示每月就是“=PMT（0.0056667，120，100000）”，每月還款額就為 1150.81元。

我剛來蘇州！想在蘇州買房！首付最低需要多少??？？剩余的如果貸款，利息一般是多少？？

最低第一次買房首付20%。兩次買房付40%， 第一次買房后已經(jīng)付清后再買還算第一次買房。當(dāng)然你有實力可以多交。 剩余的80%或者60%（二次買房）可以使用商業(yè)貸款或者公積金貸款。 商業(yè)貸款沒有數(shù)目限制，而且辦理速度快，但是每月貸款還款額必須是夫妻雙方收入（單身就是個人）的二分之一。必須要收入證明的。利息比公積金利息高。貸6年以上是年利率4.158% 公積金貸款條件很多：辦理速度慢，大約要2個月。首先要連續(xù)交蘇州公積金6個月，有固定收入，買房面積要75平方米以上。公積金貸款6年以上年利率3.87% 如果異地有公積金了可以提取65%出來過來買房。 園區(qū)買房的話選我們婁葑鎮(zhèn)新華苑吧 新房多層10月預(yù)售，也就7~8000每平米。呵呵 還有啥問題可以留言我

蘇州購房政策

經(jīng)市政府研究決定，從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購措施。具體規(guī)定如下：

　　一、暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對在市區(qū)已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反限購規(guī)定購房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進行限購提示，并根據(jù)限購要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；在簽訂住房買賣合同（契約）時，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購房人如實填寫家庭住房信息，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應(yīng)核對納稅或社會保險繳納證明）。對未嚴(yán)格核實購房人購買資格、違規(guī)簽訂住房買賣合同（契約）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。

　　三、調(diào)整完善商品房銷售價格申報制度，將申報價格由原來三個月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。
　　外地人就只能在本市購買一套房子 還要在購房前兩年連續(xù)繳滿一年的稅 也就是說要你的稅單