如果是首套自住的，自己又夠首付，個人建議你還是早點出手，社會總是往前發(fā)展的，土地、建筑材料、人力成本始終是在往上走的，房價只會越來越高，目前上浮一點，影響不是很大，有錢買的，還是在堅持買入，沒錢買的，還是在繼續(xù)努力中，你買了房以后，如果未來幾年有能力提前還，利息上浮對你影響就更微不足道了，你覺得呢？

房產是個很頭疼的問題，當地政策一定是根據當地的情況定的。對剛需一定是不受影響的。

最高上浮30%，無錫房貸利率全面上調, 你怎么看？

銀行房貸利率上調，說明銀行對房地產的資金支持在下降，房子資產風控趨嚴，房價有下調的風險

房貸利率越來越高，對于剛需是好還是壞？

縱觀現在房地產市場現在的購房者主要是分為兩種：一種是剛需族，一種是炒房團。房貸利率提高，對于剛需族來說會加重他們買房的負擔，購房成本提高，自然會推遲買房的計劃。而對于炒房團來說，房貸利率的提高同樣也會提高他們的投資成本，成本過高出手價也會越高，而剛需也會拒絕接盤。

而樓市面對這種情況，就必然會對房價做出相應的調整。

因為通過樓市可以了解到，房貸利率和房價是相互聯系。如果房貸利率上漲的話，購房成本也會直線上漲。會減少買房者購房的熱情。而樓市也會出現供過于求的情況，從而導致房價下跌~

而根據以往的國家調控慣例，房貸利率上升到一定程度就會出現下降，因為減少買房的話，銀行的房貸就會減少貸款，銀行就無法進行盈利。為了銀行可以繼續(xù)盈利，相信銀行一定會降低貸款利率從而吸引客戶。

由此可見，房價利率上調對于剛需買房還是有一定好處。小小金融建議剛需現在再觀望一陣子，等房價降下來，利率下降再果斷出手買房就可以了

無錫首套房公積金貸款利率怎么計算

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
無錫招行有開展公積金貸款，所需資料：身份證、戶口本、結婚證、收入證明、最近半年銀行流水、購房合同、購房首付發(fā)票，可能涉及其他證明材料視具體情況要求開具。
建議詳詢當地分行客戶經理，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。

工商銀行房貸利息怎么算？ 我買房貸款290000，，分15年付清，每個月還款多少錢？利率是多少？ 是新房...

以下按6.55%基準利率等額本息法計算結果
貸款總額： 290000元
還款總額： 463371元
支付利息款： 173371元
貸款月數：180(月)
月均還款：2574.28(元

具體計算辦法參看新浪網貸款計算器：