北片
3000-4000
新區(qū)
敘康里/太湖花園附近：4000-5000
遠(yuǎn)郊（梅村/碩放/鴻聲）：3000-4000
濱湖區(qū)/市區(qū)的房價還是貴的，基本上都在5000以上。

無錫市公積金貸款有何規(guī)定

公積金貸款的條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

無錫限購令下來了，房子年前付了首付沒過戶，現(xiàn)在貸款利率高了，還要不要買了？

無錫這種發(fā)達(dá)城市房價還是有很大上升空間的，這是城市化加速后的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，尤其對于發(fā)達(dá)地區(qū)來說未來這樣的上漲趨勢更是不可逆。目前出臺的限購令只是暫時的，房價在這個階段里當(dāng)然不會下跌，但可能上漲會放緩，這段時間地產(chǎn)商除了放慢既有開發(fā)項目速度外，會將已推出的樓盤以相對優(yōu)惠的價格市售(有的甚至有很大的折扣空間)，所以建議你可以在今年年中下手，不要觀望等以后房價會跌之類，當(dāng)限購令一過房價還是會一樣漲，事實上每次出臺這樣那樣的政策之后都會有個反彈。還有就是地鐵，是個殺手锏，地鐵建到哪兒房價就會大漲，無錫市區(qū)的均價年內(nèi)可能會破萬，現(xiàn)在2萬3萬的房子也有了(隔壁蘇州常州都有4~5萬的了)，你說還能指望大跌嗎？總之，樓上說的，買得起就買！呵呵

無錫最新公積金貸款政策

公積金貸款基本條件為如下幾項：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

關(guān)于貸款購房新政策

只要2008年10月27日前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。
各個銀行的實施細(xì)則會有所不同，所以還是需要去原貸款銀行詢問詳細(xì)情況。