銀行貸款的利率都是年利率，現(xiàn)在的銀行貸款基準(zhǔn)利率如下： 年限 年利率(%) 六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.85 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.85 一至三年（含3年）貸款 5.25 三至五年（含5年）貸款 5.25 五年以上貸款 5.4

最新的建行房貸基準(zhǔn)利率是多少 商貸

建設(shè)銀行貸款利率查詢
項(xiàng)目 年利率（%）
一、短期貸款
一年以內(nèi)（含一年） 4.35
二、中長(zhǎng)期貸款
一年至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、個(gè)人住房公積金貸款 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

各個(gè)銀行的房貸政策

以北京各個(gè)銀行暫行的房貸政策為例：
　　1、交通銀行
　　最優(yōu)95折優(yōu)惠
　　條件：辦交行沃德卡、開通手機(jī)銀行、買5萬(wàn)理財(cái)
　　2、北京銀行
　　最優(yōu)95折優(yōu)惠
　　條件：征信無(wú)逾期，同時(shí)，滿足以下任意一項(xiàng)：買1萬(wàn)保險(xiǎn)連買3年;辦10萬(wàn)信用貸;5%保證金存一年
　　3、招商銀行
　　最優(yōu)9折優(yōu)惠
　　條件：15%保證金存一年;
　　9.5折：5%保證金存一年
　　4、匯豐銀行
　　200萬(wàn)以上最優(yōu)9折，200萬(wàn)以下94折
　　條件：針對(duì)普通住房(不包含經(jīng)濟(jì)適用房)首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人名下無(wú)房或有一套住房，而且名下無(wú)未還清的房貸記錄，可以認(rèn)定為首套貸款。如果名下有兩套住房的，與原執(zhí)行政策一致，利率仍然執(zhí)行貸款額在200萬(wàn)以上9折的利率折扣。
　　5、郵儲(chǔ)銀行
　　最優(yōu)9折優(yōu)惠
　　條件：客戶無(wú)逾期，同時(shí)，滿足以下任意一項(xiàng)95折：買5萬(wàn)理財(cái);保險(xiǎn)(1萬(wàn)/年/期，連續(xù)3年);申請(qǐng)10萬(wàn)信用貸;繳貸款額5%的保證金。
　　9折利率條件：借款人所在單位為優(yōu)質(zhì)單位的(國(guó)企、事業(yè)單位、公務(wù)員、上市公司、500強(qiáng)企業(yè)等)：無(wú)逾期，同時(shí)，滿足以下任意一項(xiàng)：買10萬(wàn)理財(cái);保險(xiǎn)(6000/年/期，連續(xù)5年);申請(qǐng)15萬(wàn)信用貸;繳貸款額10%保證金?？蓤?zhí)行9折優(yōu)惠。
　　6、農(nóng)業(yè)銀行
　　首套95折優(yōu)惠
　　條件：流水接近收入
　　7、浦發(fā)銀行
　　95折優(yōu)惠
　　在浦發(fā)銀行做資金監(jiān)管的客戶9折優(yōu)惠
　　條件：名下無(wú)住房貸款記錄或已結(jié)清貸款名下無(wú)房，執(zhí)行首套貸款政策。有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購(gòu)房，可以參照?qǐng)?zhí)行首套貸款政策。首套房貸利率95折，在浦發(fā)銀行做資金監(jiān)管的客戶9折優(yōu)惠。
　　8、建設(shè)銀行
　　按現(xiàn)行建行標(biāo)準(zhǔn)利率不作調(diào)整
　　政策：
　　1.無(wú)住房貸款記錄或已結(jié)清貸款名下無(wú)房，執(zhí)行首套貸款政策。
　　2.有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購(gòu)房，再次貸款購(gòu)房，參照?qǐng)?zhí)行首套貸款政策。
　　3.有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購(gòu)房，最低能首付比例60%，利率下限為央行貸款基準(zhǔn)利率1.1倍。
　　4.五條不符合北京購(gòu)房貸款政策不停。
　　5.外地戶口在京購(gòu)房無(wú)住房貸款記錄，或已經(jīng)結(jié)清貸款，在北京無(wú)房，申請(qǐng)貸款購(gòu)房為首套房貸，首套利率基準(zhǔn)，二套上浮10%