都是這個要求，外來人員還得提供一年以上的納稅或者社保證明才可以申請。

上海買房政策2020最新

提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。
企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照上海市限購政策執(zhí)行。同時，為進一步規(guī)范交易行為，限購審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。
加強個人住房貸款管理，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。



擴展資料
上海市政府召開新聞發(fā)布會，宣布《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》從即日起發(fā)布實施。
提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內(nèi)在上海市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照上海市限購政策執(zhí)行。同時，為進一步規(guī)范交易行為，限購審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。
參考資料來源：百度百科-上海限購令細則
中央政府網(wǎng)-上海：提高二套房首付比例　非滬籍家庭買房社保需繳滿五年

現(xiàn)在上海買房子貸款利率是多少（商貸、公積金），首套、二套分別是多少

首套 商業(yè)貸款利率 5.15% 公積金 3.25%
二套房利率還是會在基準(zhǔn)利率上上浮10%