2012年及未來5到十年 永城新城房價必然上漲或必緩慢上漲的原因： 一：中原經(jīng)濟區(qū)的大環(huán)境，豫東四省交界的大區(qū)位優(yōu)勢 催生新城發(fā)展 二：永城邁入省直管市 以后各個方面的發(fā)展機會都增大 催生 城鎮(zhèn)化 三 ：兩大煤礦為依托 白色面粉 產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)工業(yè)發(fā)展 每年都不斷的新上工業(yè)項目為新發(fā)展動力 如新加坡工業(yè)園 永城服裝城 商貿(mào)城 汽車城 食品廠 等等 現(xiàn)在還才是剛發(fā)展 隨時間推移必進步催生新城發(fā)展 四：高鐵 刑商永鐵路 高速 沱澮河復(fù)航等大交通 催生新城 新活力 五：芒山5A陳館長4A發(fā)展人工湖建設(shè)等旅游發(fā)展 催生新城 新名片 六：新城小學(xué)中學(xué)高中永城職業(yè)學(xué)院升本擴建等教育的發(fā)展 ，大大提高了人們?yōu)樽优蠈W(xué) 城鎮(zhèn)化的欲望 催生新城發(fā)展 七：與新城比較 現(xiàn)在老城規(guī)劃太落后 各自為建 新農(nóng)村不是自然形成村 高層房不適合真正農(nóng)村人居住 再者將來子女上 學(xué) 自己工作 生活就醫(yī) 自己生活榮譽感都無法與 新城相比，大量大量的永城農(nóng)村人 塌陷區(qū)百姓 老城百姓心里都 心儀永城新城另外各個大小單位各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)哪個有些錢 有些身份的都想新城化 剛需太大太大 ！ 八：大城市限購 房價過高 是門檻 而比較新城現(xiàn)在房價 居住環(huán)境 永城外出工作者 懷揣 新城化 九：四城聯(lián)創(chuàng)的實施與發(fā)展 打造宜居新城 城市感的提升 伴隨百姓的逐步認同城市化 新城發(fā)展擴大化 十：社會在進步 物價再提高 建房工人工資提高 磚鋼筋漲價 地皮漲 以永城現(xiàn)在發(fā)展房價漲是大勢所趨那么很明顯新城房價也不可能一直漲下去，等過個5-10年也就是新城各方面都發(fā)展成熟些 會穩(wěn)定下來 也就是電梯房要6000步梯房要3500這個樣子 才基本會穩(wěn)定 所以現(xiàn)在與其謬論房價低不如實際找機會看能不能買個低的 回應(yīng)無聊的人 無聊的問題： 一： 國家調(diào)控房價溫總談降低房價波動永城：看清出國家調(diào)控的是大城市房價 溫總說房子回歸合理就是提高居民收入 再者適當降低大城市房價。怎可能大城市房價一年大降低 國家這樣要亂的，再者這是大城市而且是中國僅有的幾個大城市 才有資格說房價的事情，作為新城有發(fā)展?jié)摿茏愕男滦滦〕鞘?怎么可以那么會聯(lián)想？ 二：房子空置率，這個問題可能是某人看多了報紙了，我們要具體分析：就說新城 大家打聽實際空房要么是主人暫時不在永城不住 不裝修 ，要么就是自己留給自己子女的，一個家庭 父母自己子女可都是需要住房的 。 三：更無聊的說：永城現(xiàn)在賣房廣告多了，太沒勁了！這是買賣的各自表述不同罷了，任何時候都是賣得做廣告 買的心里著急。前幾年新城賣房子的很低調(diào)，現(xiàn)在他們很高調(diào)，因為你不買 總有人買。 四：說我是開發(fā)商 賣房子給你的：那你請堅持別買房子！我說：我是看不管你們想買房子的 這種心態(tài)：想買房 又貶低房 不顧永城發(fā)展 客觀事實 不實際情況具體分析。自有新城以來每年都有人說房價高可每年都漲，你們的話害了多少人血汗錢？？所以我看到誰不合實際延誤他人貽害他人我就來氣 在永城都買不起房自己沒錢別說房價高 更不要蠱惑他人 如果你認為我說的不對：請按上面的 舉例來逐個反駁我?。。?！

一般般吧，不算太貴，但是因人而異，看你有沒有錢了。有錢就不貴，沒錢就難說了。