馬上就要執(zhí)行了，前一段時(shí)間大家都在看工行是否行動(dòng)，現(xiàn)在工行動(dòng)了，建行也會(huì)執(zhí)行的。

建行存量房貸客戶想要申請(qǐng)優(yōu)惠利率，需要符合這樣幾個(gè)條件:

第一、現(xiàn)在執(zhí)行的利率是基準(zhǔn)利率的0.85倍;

第二、近兩年內(nèi)貸款拖欠期數(shù)在兩期以內(nèi)(含兩期);

第三、現(xiàn)在無拖欠貸款余額，或不存在其他違約情況;

第四、在建行有不超過兩筆(含兩筆)尚未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

如果是2008年10月27日后發(fā)放的貸款，還需滿足購房面積在 144平方米以下的條件。符合這些條件的市民，可以持身份證到原先辦理貸款的那家經(jīng)辦行網(wǎng)點(diǎn)填寫《個(gè)人住房貸款利率下浮申請(qǐng)審批表》。經(jīng)過審批，銀行將在 30天內(nèi)為其辦理調(diào)整手續(xù)。申請(qǐng)時(shí)間為1月19日到2月27日。

最好是本人向銀行咨詢一下，免得誤事。

什么是利率政策？

利率政策是貨幣政策的重要組成部分，也是貨幣政策實(shí)施的主要手段之一。央行根據(jù)貨幣政策實(shí)施的需要，適時(shí)的運(yùn)用利率工具，對(duì)利率水平和利率結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)而影響社會(huì)資金供求狀況，實(shí)現(xiàn)貨幣政策的既定目標(biāo)。

利率政策有哪些？

我國的住房公積金制度實(shí)行低存低貸的利率政策，最大限度支持職工貸款購房。住房公積金的存、貸款利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求原建設(shè)部意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)執(zhí)行。

(一)個(gè)人存貸款利率

1.個(gè)人住房公積金存款利率

職工當(dāng)年繳存的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存利率計(jì)息。職工住房公積金自存入職工住房公積金個(gè)人賬戶之日起計(jì)息，按年結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。每年6月30日為結(jié)息日。

2.貸款利率

個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定年度利率水平。遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

(二)住房公積金管理中心沉淀資金的利率

住房公積金管理中心在受委托銀行專戶內(nèi)的沉淀資金，按單位存款相應(yīng)期限檔次利率計(jì)息。