如果你按揭貸款的話，應(yīng)該有抵押物銀行才會貸給你，還有假如你要買房，首先應(yīng)該是首付，大概是30%左右，不同的地方規(guī)定不同，這部分錢你必須能拿的出來，還有看你是買第幾套房，第一套和第二套銀行貸款利率和額度都不一樣，第一套利率要低一些，因為你是自己居住，不是炒房的，具體利率銀行會告訴你，
至于月供，等我算下再給你回復(fù)

四川農(nóng)村信用社會住房貸款10利率是多少

如果你是第一套房子的話，住房利率還是可以享受下浮30%優(yōu)惠，按揭10年，執(zhí)行的利率就是4.158%，按照等額本息的還款方式，按揭貸款金額為20萬元計算，每個月的還款額為2040元，總共需支付利息4.5萬元。

四川公積金買房貸款利率優(yōu)惠一個百分點

本報訊 （記者 王代林）支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建，加快解決因災(zāi)毀損而無房可住的城鎮(zhèn)居民住房問題——根據(jù)已經(jīng)出臺的 《四川省汶川地震災(zāi)后重建住房公積金買房貸款利率優(yōu)惠政策實施辦法》，即日起至2010年12月31日，地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)群眾可以享受貸款利率優(yōu)惠、貸款條件公積金買房貸款利率優(yōu)惠等多重優(yōu)惠措施。這是記者昨（10）日從省建設(shè)廳獲悉的。 買安居房，最高可申請10萬元公積金個人住房貸款 因震災(zāi)住房毀損導(dǎo)致無房可住、并已領(lǐng)取當(dāng)?shù)卣l(fā)放的住房資金補(bǔ)助的公積金繳存人，原址自建住房或購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和房屋建筑面積80平方米以內(nèi)的普通商品住房（含限價房），其領(lǐng)取的住房補(bǔ)助資金全部用于購（建）房首付款后，可申請不超過10萬元的公積金個人住房貸款。 省建設(shè)廳公積金處處長孟輝表示，震后，為解決城鎮(zhèn)無房戶的居住問題，我省提出了建設(shè)安居房等新思路。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，安居房參照經(jīng)濟(jì)適用房政策，每套建筑面積控制在40—80平方米，以60平方米左右的中小戶型為主。綜合各種因素，一套住房需要10多萬元，所以制定每套安居房住房公積金最高可以申請10萬元。 8年優(yōu)惠期內(nèi)，公積金買房貸款利率優(yōu)惠1個百分點 公積金買房貸款利率優(yōu)惠的優(yōu)惠期為8年（即從簽訂借款合同始至8周年止），公積金買房貸款利率優(yōu)惠期內(nèi)貸款利率在當(dāng)時的法定利率基礎(chǔ)上優(yōu)惠1個百分點。優(yōu)惠期滿后執(zhí)行法定利率。 除險加固也可以申請公積金短期貸款 震災(zāi)后，自住住房經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為中等以上破壞需除險加固、并已領(lǐng)取當(dāng)?shù)卣l(fā)放的住房加固補(bǔ)助的公積金繳存人，如不提取本人及配偶個人賬戶中的住房公積金，可申請不超過個人負(fù)擔(dān)加固費用的公積金個人住房短期貸款。 此外，符合本實施辦法規(guī)定條件的公積金繳存人，只能以家庭為單位在原住房所在縣（市、區(qū)）購買、自建或租住一次（一處）自住住房。因異地重建或災(zāi)后移民遷入本地的住房公積金繳存人，符合條件的可以在遷入地申請同等享受以上公積金買房貸款利率優(yōu)惠政策。

四川首套房辦理按揭，貸款利率問題

首付款比例是全國統(tǒng)一的，首套房30%；利率部分基準(zhǔn)利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，全國銀行按照此數(shù)額認(rèn)定基準(zhǔn)利率，而關(guān)于上浮下浮的問題是由各銀行自行根據(jù)本行的額度、客戶的資質(zhì)等決定的，目前這個階段一般都是要上浮的，因為涉及年底銀行年度貸款額度已用完，所以會提高利率控制貸款數(shù)量。你選擇貸款可以多咨詢幾家銀行選擇對自己最有利的銀行辦理。一般建議選擇第二第三季度，那時銀行額度充足會有利率折扣。信用記錄亦會影響你的貸款利率，若信用記錄不良會被銀行認(rèn)定為污點客戶，會上浮利率或提高首付，建議先到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行查詢自己一家的個人征信記錄。按揭貸款的年限根據(jù)你自身情況來決定，如果還貸壓力不大就選擇短一點，若壓力較大可以選擇長時間的，每月還的數(shù)額會少一些，等有閑散資金之后也可以提前還的，并不是一定要還滿20年。