?類型????期限????利率
首套房??? 1-5年(含5年)??? 6.9%
????5-30年????7.05%

二套房??? 1-5年(含5年)?? 7.59%
????5-30年????7.755%

公積金??? 1-5年(含5年)?? 4.45%
????5-30年????4.9%?

蘇州首套房貸款根據(jù)房屋類型分為一手房和二手房,貸款方式分為商業(yè)貸款與公積金貸款,一手房貸款目前最高額度是房產(chǎn)價(jià)值的七成,二手房則為五成左右.也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上,而二手房首付則需要五成以上,部分銀行需要六成左右.商業(yè)貸款買房利率五年以下是6.9%,五年以上是7.05.住房公積金貸款利率五年以上是4.9%.(更多二手房常識,可上蘇州昵居網(wǎng)了解 )

蘇州房貸利息怎么算,除去首付80萬貸款

已某銀行房貸利率4%為例：
利息=本x利率x期限
大多房貸期限為15、20年，以15年為例：
利息=800000x4%x15=480000元
15年貸款80萬利率為4%，共計(jì)利息為48萬元

蘇州二套房貸款利率是多少

蘇州利率計(jì)算:現(xiàn)在基準(zhǔn)利率7.05!二套房上浮10%-30%這個(gè)要看具體的情況而定。蘇州限購明細(xì):本地戶口名下最多擁有兩套房,超出不可購買。外地人名下最多擁有一套房,超出不可購買。貨款的話,只要你的征信記錄如你說說,只有一次,可以貨款40%的。