人民幣
人民銀行即中國的中央銀行規(guī)定存款(包括儲(chǔ)蓄存款)和貸款的基準(zhǔn)利率,并不定期調(diào)整,目前存款利率不能超過基準(zhǔn)利率,貸款利率不能低于基準(zhǔn)利率的90%，商業(yè)銀行即大家直接接觸的銀行允許在人民銀行規(guī)定的利率浮動(dòng)范圍內(nèi)自行規(guī)定利率。
目前所有商業(yè)銀行對(duì)儲(chǔ)蓄存款全部都達(dá)到基準(zhǔn)利率的上限，貸款利率自由浮動(dòng)，但對(duì)個(gè)人普遍給予比較優(yōu)惠的下浮利率。
外幣
人民銀行已放開利率管制，對(duì)儲(chǔ)蓄存款一般銀行間會(huì)通過行業(yè)公會(huì)自行協(xié)商一個(gè)公開利率，貸款則完全自由浮動(dòng)。

現(xiàn)在購買首套房，各個(gè)銀行按揭貸款政策是什么呀？利率是多少？還有優(yōu)惠么？全國各地的政策是否一樣呢？

現(xiàn)在銀行對(duì)首套房利率優(yōu)惠基本已經(jīng)取消，首付40%，能按基準(zhǔn)利率貸款就不錯(cuò)了，很多銀行首套房的利率也按1.1倍標(biāo)準(zhǔn)了，而且放款時(shí)間延長(zhǎng)。

10月1日過后，按揭房貸，銀行的利率還可以進(jìn)行多少折扣

基準(zhǔn)利率下浮，一手房是20%，2手房是10%。

2021淄博首套房利率？

從2021年開始,凡是選擇LPR浮動(dòng)利率的,房貸利率每年都會(huì)切換一次。

2015年以來,政策性貸款基準(zhǔn)利率一直維持在4.9%,雖然上浮比例總有變化,但由于基準(zhǔn)利率未動(dòng),過去的房貸一直都沒法進(jìn)行調(diào)整。

2020年以來,央行一共進(jìn)行過兩輪LPR降息:1年期LRP利率:從4.15%降低到3.85%,累計(jì)降息30個(gè)基點(diǎn);5年期LPR利率:從4.8%降低到4.65%,累計(jì)降息15個(gè)基點(diǎn)。

住房貸款屬于中長(zhǎng)期貸款,以5年期LPR利率為基準(zhǔn)。因此，只要選擇浮動(dòng)利率,2021年房貸利率相比2020年將會(huì)降低15個(gè)基點(diǎn)。房貸利率浮動(dòng)正式開啟，存量房貸將迎來2015年以來的首次“降息”。

以100萬30年按揭貸款計(jì)算,2021年累計(jì)可節(jié)省1080元。數(shù)字雖小，但如果未來央行持續(xù)降息,那么還款金額還會(huì)不斷減少。