不會(huì)取消

現(xiàn)階段北京像其他城市一樣，調(diào)整“認(rèn)房又認(rèn)貸”的概率很小，短期內(nèi)“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策應(yīng)該會(huì)繼續(xù)存在。

上周末，央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了房貸降息政策，首套房下限下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)。政策出臺(tái)后，天津、鄭州等城市已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行，目前首套房貸利率普遍為4.4%，二套為5.2%。

北京房貸利率政策暫未跟進(jìn)，仍然是首套5.15%、二套5.65%的房貸利率。期望接下來(lái)金融機(jī)構(gòu)能夠?qū)⒎抠J利率同步下調(diào)，為剛需買(mǎi)房人讓利。

什么時(shí)候房貸優(yōu)惠利率會(huì)取消

現(xiàn)在沒(méi)有準(zhǔn)確的消息,要等12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的結(jié)果

放貸利率優(yōu)惠是國(guó)家定的政策，何時(shí)能改變這個(gè)誰(shuí)都不好說(shuō)，不過(guò)明年應(yīng)該不會(huì)變化，對(duì)于已經(jīng)享受這個(gè)政策的在合同里注明了的貸款的話是不會(huì)再變化的。

2016年11月份建行房貸利率九折優(yōu)惠政策是否取消

2016年11月還沒(méi)有到。利率優(yōu)惠從現(xiàn)在的情況看，很可能就會(huì)取消。

2019南京多家銀行房貸新政細(xì)則出臺(tái)

多家銀行房貸新政細(xì)則出臺(tái) 七折房貸利率現(xiàn)身南京

此前，南京市18家銀行中除了郵政儲(chǔ)蓄、民生銀行、北京銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行6家針對(duì)首套房貸款可以開(kāi)出基準(zhǔn)利率之外，其余各家銀行利率依舊上浮5%。

不過(guò)，記者獲悉，又有銀行放松首套房的貸款利率。

記者從房產(chǎn)中介處獲悉，建行南京地區(qū)針對(duì)本地人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)是：首套房首付30%，利率區(qū)間是下浮30%――基準(zhǔn)利率。其中，首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是名下無(wú)房、無(wú)貸;或者是名下有一套房，無(wú)貸或貸款已結(jié)清。

中介人士向記者指出，建行南京地區(qū)在南京幾家銀行里，最早明確開(kāi)出了七折利率下限。

但是，他坦言，要想拿到七折利率并非容易的事情，在具體執(zhí)行上，銀行還是要求苛刻，包括沒(méi)貸過(guò)款，還有職業(yè)要求和其他資信評(píng)分。

而此前，能否拿到七折利率一直受到關(guān)注。

目前，5年以上基準(zhǔn)利率是6.55%，7折后只有4.585%。而現(xiàn)在5年期定存利率是4.75%，不少銀行還上浮10%，達(dá)到5.225%，已經(jīng)明顯地出現(xiàn)倒掛。

除了建行，招行也出臺(tái)最新的細(xì)則。

此前招行并未公布首套房貸利率，最新公布的房貸新政細(xì)則是：對(duì)首套認(rèn)定含已結(jié)清的，執(zhí)行首付三成，利率最低9.5折;二套首付最低七成，利率上浮10%，具體根據(jù)客戶信用情況、償債能力等確定。

目前，招行的房貸新政廣州分行已經(jīng)落地。招行南京分行稱南京尚未執(zhí)行此細(xì)則。中介稱，尚未接到招行9.5折的文件。

昨日，浙商銀行出臺(tái)房貸新政，放開(kāi)了之前首套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于已結(jié)清購(gòu)房貸款、為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的家庭，浙商銀行將執(zhí)行首套房貸款政策，即首付比例不低于30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。

不過(guò)，浙商銀行南京分行向記者表示，南京分行業(yè)務(wù)未涉及房貸。

據(jù)了解，浙商銀行這個(gè)寬松版的新政里還強(qiáng)調(diào)，結(jié)清房貸再買(mǎi)別墅也可打8.5折。根據(jù)政策原文，對(duì)于名下房貸余額為零的家庭申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)別墅、排屋等“非普通商品住房”也給予首套房政策，但首付比例調(diào)整為“不低于50%”，貸款利率下限調(diào)整為“基準(zhǔn)利率的0.85倍”。