長沙房貸利率是：

在央行發(fā)布的房貸利率基礎(chǔ)的一定范圍內(nèi)浮動(dòng)的，各銀行的上浮程度不一樣，一般情況下，在長沙購買一套房的房貸利率上浮15%-20%；購買二套房的房貸利率上浮25%左右。其中，央行發(fā)布的房貸基準(zhǔn)利率為4.90%?

2021湖南農(nóng)村信用社房屋貸款LPR利率

通過一下方式計(jì)算：
一、批量轉(zhuǎn)換范圍
本公告所稱存量浮動(dòng)利率貸款，是指2020年1月1日前湖南省轄內(nèi)農(nóng)村商業(yè)銀行已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款（不包括公積金個(gè)人住房貸款）。
已處于最后一個(gè)重定價(jià)周期（2020年12月31日前到期）的存量浮動(dòng)利率貸款不進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換。
二、批量轉(zhuǎn)換方式
為簡化客戶操作流程，湖南省轄內(nèi)農(nóng)村商業(yè)銀行將于2020年6月25-6月30日對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)未辦理轉(zhuǎn)換的合同及貸款，按照標(biāo)準(zhǔn)化轉(zhuǎn)換規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為參考LPR定價(jià)浮動(dòng)利率貸款，轉(zhuǎn)換規(guī)則如下：
1.加點(diǎn)數(shù)值計(jì)算
合同項(xiàng)下已發(fā)放貸款的加點(diǎn)數(shù)值=貸款當(dāng)前執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR；加點(diǎn)數(shù)值可以為負(fù)值；加點(diǎn)數(shù)值在貸款剩余期限內(nèi)固定不變。
合同項(xiàng)下未發(fā)放貸款的加點(diǎn)數(shù)值=合同新放貸款執(zhí)行利率-2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR；加點(diǎn)數(shù)值可以為負(fù)值；加點(diǎn)數(shù)值在貸款剩余期限內(nèi)固定不變。
2.LPR期限選擇，貸款期限5年以上的參考5年期以上LPR，貸款期限5年（含）以下的參考1年期LPR。
3.利率重定價(jià)日為每年1月1日，執(zhí)行利率等于上一年度12月相應(yīng)期限LPR與轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)確定的加點(diǎn)數(shù)值之和。
4.從轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)至2020年12月31日期間，執(zhí)行利率等于貸款當(dāng)前執(zhí)行利率。
三、溫馨提示
1.由于湖南省轄內(nèi)農(nóng)村商業(yè)銀行采用等價(jià)轉(zhuǎn)換方式將貸款批量轉(zhuǎn)換為參考LPR定價(jià)，且利率重定價(jià)日為每年1月1日，因此在轉(zhuǎn)換日到2020年12月31日期間，轉(zhuǎn)換后貸款執(zhí)行利率將保持不變，在此期間，您無需擔(dān)心利息變化情況。
2.湖南省轄內(nèi)農(nóng)村商業(yè)銀行將通過官方網(wǎng)站、微信公眾號、電話、短信及郵件等渠道通知存量浮動(dòng)利率貸款客戶，依法合規(guī)保障借款人合同權(quán)利和消費(fèi)者權(quán)益。
3.自公告發(fā)布后10日內(nèi)，如您不愿意將名下貸款批量轉(zhuǎn)換為參考LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，您可通過“線下辦理”方式與您的客戶經(jīng)理聯(lián)系，另行協(xié)商轉(zhuǎn)換事宜。如您在限定時(shí)間內(nèi)未提出異議，湖南省轄內(nèi)農(nóng)村商業(yè)銀行將統(tǒng)一進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換。

最新房貸利率

貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。

3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。