目前光大銀行現(xiàn)行的住房貸款利率按如下標(biāo)準(zhǔn)上下浮動：

貸款時間在6個月(含)以內(nèi)的貸款年利率為4.35%;

貸款時間6個月至1年(含)的貸款年利率為4.35%;

貸款時間1-3年(含)貸款年利率為4.75%;

貸款時間在3-5年(含)的年利率為4.75%;

貸款時間在5年以上的年利率為4.9%。

如果申貸人再申請房貸時使用了住房公積金，那么貸款利率遵循如下標(biāo)準(zhǔn)：

貸款時間在五年內(nèi)(含五年)貸款利率為2.75%;

貸款時間在五年以上貸款利率為3.25%。

2021年光大的最新房貸利率規(guī)則是：一年以內(nèi)貸款利率是4.35%;五年以內(nèi)貸款利率是4.75%;五年以上貸款利率是4.9%。對于個人住房公積金貸款，五年以下貸款利率是2.75%;五年以上，貸款利率是3.25%。對于房貸的按揭利率，每個地區(qū)每個銀行都會有不同的利率，因為每個地區(qū)每個在設(shè)定房貸利率的時候，還會結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌龊屯菩械恼?，所以?dǎo)致每個地方的房貸利率都不盡相同。

買房貸款利率最佳解析

買房貸款利率最佳解析： 請問，我收入3500老婆收入2000元，家鄉(xiāng)襄陽房價2500想買一百一十個平方(等額本金還款和等額本息還款)那種好，用等額本金還款以后每月應(yīng)還多少，怎樣計算的方法？ 答 ： 房價=2500*110=275000元，首付30%=275000*30%=82500元，則可貸金額=275000-82500=192500元。 等額本金還款法總歸還利息要少于等額本息還款法。 你倆工資月收入合計=2000+3500=5500元，首月還款額要小于5500/2=2750元，如果用等額本金還款法可以考慮貸款期限10年。 每月歸還本金=19.25萬元/120=1604.17元 每月歸還利息=本金余額*貸款月利率 則還款計劃如下： 期數(shù)|后續(xù)期數(shù)|適用利率|期初余額|歸還本息|歸還利息|歸還本金|期末余額