1 、首套房貸為一年之內(nèi) （含一年） 的貸款利率為 5.60% ，一至五年 （含五年） 的貸款利率為 6.00% ，五年以上的貸款利率為 6.15% ；

2 、個(gè)人公積金首套房貸利率五年以上公積金貸款利率為 4.25% ，五年以下公積金貸款利率為 3.75% 。

以上就是 2022 北京首套房貸款利率相關(guān)內(nèi)容。

房貸一般可以貸多少年

按規(guī)定，辦理房屋 貸款的期限最多是不可以超過 30 年的。除此之外辦理房貸在選擇貸款期限的時(shí)還規(guī)定貸款人的年齡和貸款期限 相加 是不可以超過 70 年，也就代表著辦理住房貸款的貸款人的年齡越大， 那么可貸款的期限就會(huì)越少。在同樣的貸款額度下，貸款期限越少，每月的月供就會(huì)越高，貸款利息就會(huì)越低。而針對(duì)貸款人年齡和貸款期限相加 不可以超過 70 ，則表明，當(dāng)貸款人年齡為 60 歲 時(shí)，那么 辦理房貸的時(shí)限一般最多為 10 年 。此外值得一提的是，絕大多數(shù)銀行事實(shí)上針對(duì)貸款人的年齡也是有規(guī)范的，一般來(lái)說(shuō)是要求貸款人女性 年齡不可以超過 55 歲，男 性 年齡不可以超過 60 歲， 畢竟國(guó)家要求這一年齡是屬于法定退休年齡。針對(duì)銀行而言，當(dāng)用戶達(dá)到法定退休年齡的情況下，實(shí)際上是屬于并沒有固定收入的人群了。

房貸提前還款需要查詢征信嗎

房貸提前還款一般不需要查詢征信。但是借款人要提前還房貸的話，就需要向銀行明確提出申請(qǐng)。而銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行審核，看借款人是不是符合行內(nèi)要求的提前還貸需要達(dá)到的條件。若條件符合，審核通過，借款人之后就可以去給房貸進(jìn)行提前還貸。銀行通常只在借款人申請(qǐng)房貸的時(shí)會(huì)查看其征信，其他情況下一般不會(huì)查。但是借款人若是在給房貸還款的情況下沒能及時(shí)還上，發(fā)生逾期還款狀況的話，就會(huì)被銀行系統(tǒng)匯報(bào)到央行征信上去，在個(gè)人征信報(bào)告里留有逾期的不良記錄。而這一記錄最少要保存五年的時(shí)間才會(huì)被系統(tǒng)刪掉。因此不愿?jìng)€(gè)人信用受損的話，就需要特別注意準(zhǔn)時(shí)還貸，注意房貸關(guān)聯(lián)的還貸銀行卡上是不是有充足的資金。若是余額不足，就需要立即存款進(jìn)來(lái)。而信 卡片 倘若有異常情況的話，也需要立即聯(lián)絡(luò)銀行處理。 本文主要寫的是 2022 北京首套房貸款利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。

北京房屋貸款利率是多少？

基準(zhǔn)利率6.56~7.05，抵押貸款的話就一般根據(jù)個(gè)人征信和貸款年限上浮10%~40%不等。

北京首套房貸利率是多少

最新的商貸基準(zhǔn)利率是6.15，公積金的基準(zhǔn)利率是4.25，均是5年以上期限的。

北京貸款利率是多少？一套二套有區(qū)別么？

公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，商貸基準(zhǔn)為7.05%。首套購(gòu)房一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算，二套購(gòu)房根據(jù)貸款銀行的不同，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%-20%不等。