一直上浮百分之二十，給銀行簽訂合同為準(zhǔn)。

什么是“首套房貸利率優(yōu)惠政策”？

每個(gè)地區(qū)執(zhí)行政策不同，有的是以房定貸，有的是以貸定房
以房定貸就是看你現(xiàn)在名下有幾套房屋，若沒有房屋就算首套房，即可享受首套房?jī)?yōu)惠利率政策
以貸定房是看你名下現(xiàn)在有沒有房屋貸款，若沒有貸款即可享受首套房?jī)?yōu)惠利率政策
具體情況就要看你當(dāng)?shù)劂y行執(zhí)行什么樣的政策了！

國(guó)家首套房利率是多少

現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是6.14%。現(xiàn)在首套房的利率是8.5折，二套的話就要在6.14%的基礎(chǔ)上上浮1.1倍，既是6.754%。首套首付不得少于三成，貸款最多七成；二套首付不得少于五成，貸款最多只能五成。第三套購(gòu)房停止放貸款。中信、工商現(xiàn)在已經(jīng)執(zhí)行利率下浮15%的貸款利率，既是是8.5折。

放利率隨基準(zhǔn)利率而變動(dòng)，據(jù)最新國(guó)家政策，部分商業(yè)銀行已經(jīng)把首套房貸利率8.5折改為9折，但四大國(guó)有銀行還沒有這方面的變動(dòng)。

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首套房貸利率是什么

目前，首套房貸利率是按基準(zhǔn)利率7.05%的。
但現(xiàn)在有很多銀行有有首套房貸的優(yōu)惠政策，可以申請(qǐng)到9折左右。

剛需首套房貸利率6.37上浮30%，要不要買，出路在哪兒？

那要看你是不是真的是剛需了，房?jī)r(jià)都說要降價(jià)但是實(shí)際再買房時(shí)也看到了，并沒有下降。現(xiàn)在貸款利息比較高，但是如果是純剛需，等著房子落戶結(jié)婚的話還是咬咬牙買了吧，別因?yàn)榉抠J利率耽誤課人生大事，買了房子后再努力奮斗，爭(zhēng)取早日提前還上