可以的，房貸利率是可以調(diào)整的，這個和你跟銀行簽訂的貸款合同約定有關(guān)系，如果是實時變動，那么在利率變動的次月按當(dāng)時銀行的利率執(zhí)行，最常見的是約定每年變動一次，就是每年的一月一日 最新利率為當(dāng)年的執(zhí)行利率，期間上漲下跌都不變。

2020年lpr利率一覽表？

LPR利率：1年期4.15%，5年期4.80%。

房貸利率換錨后，商業(yè)銀行房貸利率是按照LPR+基點的方式進(jìn)行報價的，首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR報價，如果5年期LPR利率有所下調(diào)，那么部分地區(qū)的房貸利率也可能隨之下調(diào)，投資者購房成本也會降低。注意事項：存量房貸利率將采用LPR加點的形式，計算公式=最新LPR+加點，其中加點數(shù)值為原合同最近的執(zhí)行利率與2019年12月LPR的差值，而且差值可為負(fù)值。

要注意的是LPR存量房貸利率從2020年3月1日開始調(diào)整，截止到8月31日，調(diào)整成功后在2020年的房貸利率還是會按照原利率執(zhí)行，因為每年1月1日房貸利率才會重新定價，屆時才會按照新的房貸利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2022年1月1號后房貸利率如何算？

2020年實際房貸利率是4.80%，月供是5246.65元；隨著2021年1月重新定價之后，實際房貸利率下調(diào)15個基點，變?yōu)?.65%，實際月供金額是5156.37元。

重新定價之前和重新定價之后，月供金額差為：5246.65元-5156.37元=90.28元，2021年房貸月供降低了90.28元，一年下來可以減少1083.36元，這就是本次房貸利率重新定價之后降低的還款金額。