貸款利率：
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

2021年四大行5年以上商貸利率？

2021年8月公布的LPR仍然是1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，從去年5月以來已經連續(xù)16個月按兵不動了。但是LPR沒有變，并不表示房貸利率就不會上漲。像在8月份就有多地連續(xù)上調房貸利率，大都是國有四大行帶頭上調，多家銀行緊跟其后。

據某數據機構對多城國有四大行利率統(tǒng)計發(fā)現，廣州四大行房貸利率連續(xù)2次上調，首套房貸利率最高漲到5.4%；深圳四大行首套房貸款利率已經上調到5.1%，二套房貸利率從5.25%上調到5.6%；寧波工行、農行、中行、建行首套房調至5.45%，二套房調至5.7%。

而房貸利率上調的主要原因，還是受額度不足等因素影響。為了不觸碰紅線，多城銀行會通過提升貸款門檻，上調房貸利率等手段壓降房貸增幅，為此不難看出房貸利率上調是下半年的主要趨勢，短期內是不會降下來的。

四大銀行房貸哪個比較容易批？

四大銀行對房貸辦理要求都很嚴格，不存在“哪個比較容易批”的情況。畢竟不管是哪家銀行在審批房貸時都要根據申請人個人征信、負債率和還款能力等條件進行評估，只有最符合要求的才會讓通過。

不過根據網友們的經建行辦理住房銀行貸款的時間要長，手續(xù)相對簡單，按揭最高可達七成，利率比較低；工商銀行用于個人貸款的錢是最多的，并且房貸產品豐富多樣。如果樓盤合作銀行里有這兩家，可以從中挑選一家。

而不管選哪家銀行，建議首選和自己有業(yè)務往來的銀行合作。例如工資發(fā)放行、有大額存款的銀行等，只要日常有緊密的業(yè)務往來，大家在申請貸款時難度系數都會降低很多，要知道銀行對于自己的客戶都會另眼相待的。

以上即是“2021年四大行房貸利率上調”的相關介紹，希望對大家有所幫助。