2月21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年2月21日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。值得一提的是，5年期以上的LPR上個(gè)月下降0.05%，本月LPR則維持4.6%不變。近日，樂居沈陽致電沈陽9家主流銀行獲悉，沈陽房貸利率整體與年前相比無太大變化，呈現(xiàn)穩(wěn)定趨勢，大多數(shù)銀行的首套房貸利率為LPR+70基點(diǎn)。廣發(fā)銀行、盛京銀行、交通銀行的首套房貸利率最低，為5.3%，二套房貸利率相較首套基點(diǎn)普遍上浮，利率區(qū)間為5.4%-6%，利率最低的是廣發(fā)銀行為5.4%，二套房利率最高的是建設(shè)銀行、工商銀行和中國銀行，為6%。

蘇州房貸利率

目前房貸利率在5.3%左右。
11月底，居居做利率摸底時(shí)，蘇州房貸利率普遍還在5.8%左右，而現(xiàn)在，幾乎所有銀行，利率幾乎全部下調(diào)！普遍是5.3%，最重要的是還有下調(diào)空間，幾家銀行紛紛表示，可以做到5.2%！
最夸張的是，匯豐銀行，如果你的貸款資質(zhì)優(yōu)秀（單位優(yōu)質(zhì)+收入符合），最低可以做到5.0%。
另外放款時(shí)間也有變化了，上次摸底最快也要一個(gè)月，這次包括蘇州銀行在內(nèi)，最短兩周，不到一個(gè)月的時(shí)間即可放款。許多銀行也明確表示，現(xiàn)在額度寬松。
這已經(jīng)是近2個(gè)月以來，蘇州房貸利率第N次彈性下調(diào)，恭喜買房人！妥妥的剛性福利！
今年蘇州房貸利率從年初的最低5.1%左右，一夜上到普遍6.2%，從上個(gè)月開始回調(diào)，11月底普遍5.7%左右，12月中下旬就來到了普遍5.3%，按照這個(gè)趨勢，你覺得蘇州房貸利率會回到年初嗎？
最近幾天，關(guān)于信貸方面的消息可太多了。
15號，央行放水1.2萬億，通俗點(diǎn)來講，就是商業(yè)銀行交給央行凍結(jié)的錢少了，因此，可以放貸的錢也就多了。
可以看到，最近全國多個(gè)城市房貸利率下調(diào)，網(wǎng)傳深圳部分中小銀行下調(diào)利率，二套最低5.25%。
南京不僅房貸利率下降，放款速度同步加快。常州的利率低至5.50%-5.80%，無錫利率也降了。
不僅利率降了，為了刺激消費(fèi)，近期又有10余個(gè)城市推出購房補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)購房。
12月14日，安徽蕪湖發(fā)布購房支持新政，對符合條件的青年英才最高可獲得10%購房款補(bǔ)貼。
湖南省衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、衡陽市財(cái)政局12月10日聯(lián)合發(fā)布《衡陽市城區(qū)新建商品住房和地下車位財(cái)政購房補(bǔ)貼實(shí)施方案》。購買新房契稅補(bǔ)貼最高50%，地下車位補(bǔ)貼80%。
12月8日，西安市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整限價(jià)商品房上市交易有關(guān)條款的通知》，西安調(diào)整限價(jià)商品房交易條款：網(wǎng)簽備案滿5年可購其它住房。
武漢定向松綁限購政策。近日，武漢市政府官網(wǎng)上發(fā)布了一則《武漢市加快推進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的政策措施》，在這份文件中，提到了限購松綁的內(nèi)容。
11月份以來，還有包括湖北荊門、福建廈門、南通海安、重慶萬州、河南開封、河北保定、河南新鄉(xiāng)等在內(nèi)的多個(gè)地方城市出臺了鼓勵(lì)性的購房政策。
不管是從蘇州本地市場來看，還是從全國來看，多重信號表明，樓市正在朝穩(wěn)定健康的方向前行?？偟膩碚f，樓市回暖是大勢所趨！