謝謝邀請(qǐng)。海邊城市哪的房價(jià)便宜？

海邊的城市幾個(gè)大城市的市區(qū)房價(jià)貴，比如深圳丶廈門丶上海丶青島、威海丶煙臺(tái)丶秦皇島丶大連等市區(qū)的房價(jià)都貴。深圳南山區(qū)有的房價(jià)達(dá)二萬多一平米。

您問，海邊城市哪裏房價(jià)便宜？一一相對(duì)便宜些的也不少，遼寧的營口等地丶河北秦皇島郊區(qū)丶山東膠東沿海城市（煙臺(tái)丶威?！┑慕紖^(qū)丶江蘇連雲(yún)港丶浙江丶福建丶廣東丶廣西沿海小城市，房價(jià)相對(duì)比較便宜些。

為什麼？你到沿海旅遊一下，一看，十分壯觀，處處都在蓋房子呀！高樓沿海林立，擋臺(tái)風(fēng)呀?。。。?/p>

中國哪個(gè)地級(jí)市的房子最便宜？

目前沒有最新的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)來獲知這個(gè)地級(jí)市的房價(jià)情況，但可以從2018年年初公布的二手房城市房價(jià)排名得到一些啟示，雖然這些數(shù)據(jù)未必是現(xiàn)在的最新房價(jià)信息，可是最這20個(gè)二手房最低的地級(jí)市可以了解到房價(jià)較低的一批城市。

從這20個(gè)城市的二手房價(jià)來看，房價(jià)處于2600元至3800元的區(qū)域中，目前估計(jì)也是上升了不少了。從建安成本都要達(dá)到2000元/平米的情況看，這些城市的土地價(jià)格數(shù)十萬一畝的低價(jià)，可能還不如二線城市的劃撥用地費(fèi)用，更不用說動(dòng)輒上千萬一畝的住宅用地。正是同樣是土地，可價(jià)值就是相差這么的大。

從區(qū)域來看，這些地級(jí)市主要集中在中部地區(qū)、西南地區(qū)、西北地區(qū)和東北三省四大區(qū)域?yàn)橹?，還有就是華南地區(qū)的廣西。

中部地區(qū)以江西新余，湖南湘西，山西的運(yùn)城、朔城和臨汾等5個(gè)城市最低；西北地區(qū)是以陜西渭南、漢中、商洛，寧夏吳忠等4個(gè)城市；西南地區(qū)是以云南曲靖、貴州畢節(jié)、黔東南3個(gè)城市；東北三省為黑龍江綏化、遼寧鞍山和阜新、吉林的松原和通化等5個(gè)城市。還有華南廣西的河池、欽州和來賓3個(gè)城市。

最不應(yīng)該這么低房價(jià)的是廣西地區(qū)，尤其是海濱城市欽州，還是北部灣重要城市之一。在261個(gè)城市中最低房價(jià)低的也是廣西，是廣西的來賓。

其次是東北三省這些年的經(jīng)濟(jì)低迷和人口流出，在20個(gè)最低房價(jià)城市中占了5個(gè)；

中部地區(qū)這些年經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是不錯(cuò)的，可還是占了5個(gè)城市，雖然山西三個(gè)城市納入進(jìn)來有些勉強(qiáng)。山西也是和東北一樣在走下坡路；

至于西南地區(qū)和西北地區(qū)分別為3個(gè)和4個(gè)，還是表現(xiàn)的有些詫異，應(yīng)該是很不錯(cuò)的表現(xiàn)。

總之，東北三省和山西由于人口流失嚴(yán)重，一些落后地區(qū)的房價(jià)很難向上支撐；而廣西、西南地區(qū)由于氣候和環(huán)境的不斷改進(jìn)，以后相信會(huì)越來越好；中部地區(qū)或許會(huì)進(jìn)入了一個(gè)地級(jí)市競爭時(shí)期，很多地級(jí)市會(huì)聚集人口；而西北地區(qū)的環(huán)境比較惡劣，以后可能也會(huì)步入人口流出的困境中。最后想說的是，在這排在最后的20個(gè)城市中廣西的來賓價(jià)格最低！