房?jī)r(jià)多少一目了然，不用“有人說(shuō)”，大家自己看。

截止到目前，我國(guó)中心城市房?jī)r(jià)分別為：北京（59868元/平米）、天津（22188元/平米）、上海（49446元/平米）、廣州（32088元/平米）、重慶（12890元/平米）、成都（13173元/平米）、武漢（17586元/平米）、鄭州（13582元/平米）、西安（12207元/平米）。

為何要強(qiáng)調(diào)“國(guó)家中心城市”這個(gè)名號(hào)，因?yàn)樗⒉皇且粋€(gè)“名號(hào)”，而是一種扶持政策，未來(lái)多少年中（西安是2035年）國(guó)家會(huì)在政策、財(cái)政等各方面向這九座城市傾斜，將這九座城市打造為國(guó)家中心城市。

國(guó)家中心城市有沒(méi)有具體的要求的標(biāo)準(zhǔn)？有！無(wú)論是在GDP、科研、教育、工業(yè)、人口等各個(gè)方面均有具體要求。

眾所周知，房?jī)r(jià)的漲跌長(zhǎng)期走勢(shì)是要看人口的，以上九座城市中為何北京、上海和深圳的房?jī)r(jià)拉開(kāi)其他幾座城市一大截？原因就在于這三座城市不斷吸引國(guó)內(nèi)外最優(yōu)秀的人才落地，人口增長(zhǎng)是保持房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)，而高端人才則會(huì)迅速提升一座城市的房?jī)r(jià)。

西安2016年末時(shí)房?jī)r(jià)均價(jià)只有8000多元/平米，為何到了2018年底迅速上漲到12000多元/平米？因?yàn)樽?017年3月至2018年12月，西安共落戶人口105萬(wàn)人，這僅僅是戶籍人口，還不是常住人口。

再來(lái)反觀其他幾座人口只有300多萬(wàn)的省會(huì)城市。蘭州房?jī)r(jià)11636元/平米，呼和浩特10551元/平米，人口只有西安的三分之一，房?jī)r(jià)與西安相差無(wú)幾。

西安人均工資在全國(guó)來(lái)講低是事實(shí)，但既然是是全國(guó)對(duì)比，西安房?jī)r(jià)排名全國(guó)第38位，省會(huì)城市中甚至低于南昌和昆明，你可以說(shuō)自己收入低買不起，但說(shuō)西安房?jī)r(jià)高于全國(guó)或者高于其他中心城市，這不是事實(shí)。