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材料一：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2010年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況報(bào)告（2010年70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)月份同比指數(shù)）：

時(shí)間:2022-04-18 15:55

(大中城市房?jī)r(jià))（1）材料一反映了：①2010年前四個(gè)月房?jī)r(jià)漲幅逐月擴(kuò)大，4月份以后房?jī)r(jià)同比增幅逐步回落；②這說(shuō)明了房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)性需求得到了一定程度的抑制，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控取得了一定的效果；③部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，說(shuō)明了房地產(chǎn)市場(chǎng)存在自發(fā)性的弊端。（2）①

（1）材料一反映了：①2010年前四個(gè)月房?jī)r(jià)漲幅逐月擴(kuò)大，4月份以后房?jī)r(jià)同比增幅逐步回落；②這說(shuō)明了房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)性需求得到了一定程度的抑制，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控取得了一定的效果；③部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，說(shuō)明了房地產(chǎn)市場(chǎng)存在自發(fā)性的弊端。
（2）①供求影響價(jià)格。國(guó)家一方面增加居住用地有效供應(yīng)，另一方面調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加快保障性安居工程建設(shè)，平衡房產(chǎn)供求關(guān)系，調(diào)控房?jī)r(jià)。②國(guó)家財(cái)政是促進(jìn)社會(huì)公平，改善人民生活的物質(zhì)保障。面對(duì)飛漲的房?jī)r(jià)，國(guó)家加快保障性安居工程建設(shè)，滿足中低收入人民住房需求。③國(guó)家綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段和必要的行政手段，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。材料中加快保障性安居工程建設(shè)、通過(guò)稅收政策調(diào)節(jié)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)、實(shí)行更嚴(yán)格的差別化住房信貸政策是國(guó)家運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段中的財(cái)政政策、貨幣政策調(diào)控房?jī)r(jià)。建立考核問(wèn)責(zé)機(jī)制、加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)地和融資的的監(jiān)管、加大交易秩序監(jiān)管力度是國(guó)家運(yùn)用行政手段加強(qiáng)監(jiān)管，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

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