美國(guó)房?jī)r(jià)20座大城市房?jī)r(jià)指數(shù)年率是指這20個(gè)大城市房?jī)r(jià)在報(bào)告期數(shù)值與年初數(shù)值之比率。
對(duì)經(jīng)濟(jì)影響：增長(zhǎng)，代表經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。
比如，標(biāo)準(zhǔn)普爾表示，S&P/CS20座大城市房?jī)r(jià)指數(shù)2012年6月份自2010年夏季以來(lái)首度增長(zhǎng)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)一步達(dá)到佐證。

10個(gè)特大城市房?jī)r(jià)皆過(guò)萬(wàn)，房?jī)r(jià)為何依然在不斷上漲？

房?jī)r(jià)之所以依然在不斷上漲，就是因?yàn)榉績(jī)r(jià)的控制是有一個(gè)趨勢(shì)的，也不可能突然把房?jī)r(jià)的價(jià)格固定下來(lái)，這樣會(huì)引發(fā)一定的市場(chǎng)波動(dòng)，所以不管是從個(gè)人的角度來(lái)看，還是從整個(gè)行業(yè)的行情來(lái)看，房?jī)r(jià)都不可能突然停止下來(lái)，這是一個(gè)很正常的現(xiàn)象。

我們可以這樣理解，房?jī)r(jià)是一個(gè)波動(dòng)的狀態(tài)，同時(shí)也不可能有任何人單獨(dú)控制房?jī)r(jià)的上漲或下跌，它是一個(gè)市場(chǎng)反應(yīng)的結(jié)果，所以即便房?jī)r(jià)進(jìn)行了有效調(diào)控，也不能在短時(shí)間內(nèi)就遏制住房?jī)r(jià)的上漲情況，這是需要一個(gè)過(guò)程的，所以這個(gè)時(shí)候一定不要著急。

10個(gè)特大城市房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)是怎么回事？

這個(gè)要收到一個(gè)關(guān)于房地產(chǎn)的信息，在這個(gè)信息里面我們可以看到，春節(jié)時(shí)候的10個(gè)特大城市的房?jī)r(jià)都是過(guò)萬(wàn)的，在我個(gè)人看來(lái)這樣的一個(gè)情況是屬于一個(gè)普遍的情況，因?yàn)檫@些特大城市一般都是一些省市的省會(huì)，或者是一些經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)的城市，對(duì)于這樣的城市，我覺得這些城市的房?jī)r(jià)高是有原因的，同時(shí)也是有市場(chǎng)需求的。

房?jī)r(jià)為何依然在不斷上漲？

既然說(shuō)到了這10個(gè)特大城市的房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)，那么我就提一下了，其實(shí)題主你問(wèn)的這個(gè)問(wèn)題是有一點(diǎn)錯(cuò)誤的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)并不是依然在不斷上漲，而是在緩慢的進(jìn)行調(diào)整，你可能并不關(guān)注房?jī)r(jià)，所以你才會(huì)問(wèn)出這樣的一個(gè)小白的問(wèn)題，其實(shí)房?jī)r(jià)在近幾年來(lái)已經(jīng)在處于一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)當(dāng)中了，你所說(shuō)的房?jī)r(jià)上漲僅僅是在一些一線城市里面會(huì)出現(xiàn)的。

對(duì)于很多二線城市來(lái)講，房?jī)r(jià)已經(jīng)處在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)了，甚至現(xiàn)在2012年的房?jī)r(jià)都和2018年的房?jī)r(jià)差不多，在這近三年期間基本上是沒(méi)有什么變化的。

我是怎么看待房?jī)r(jià)上漲的問(wèn)題的？

我在講任何關(guān)于房?jī)r(jià)的問(wèn)題的時(shí)候始終會(huì)堅(jiān)持一點(diǎn)，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，這一點(diǎn)很重要，我也希望任何有炒防想法的小伙伴記住這一點(diǎn)，因?yàn)檫@一點(diǎn)會(huì)直接決定你是否有投機(jī)炒房的行為，如果你不是剛需買房的話，真的沒(méi)有必要去炒房子，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的上漲是有一定的時(shí)代性的，至少在現(xiàn)在的情況來(lái)看，房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)很難出現(xiàn)大幅上漲的情況，甚至從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，房?jī)r(jià)會(huì)處在一個(gè)比較平穩(wěn)的階段。

因?yàn)楦嗟哪贻p人希望在城里買一套房子，所以房?jī)r(jià)的話也一直在持續(xù)的上漲。