10個(gè)特大城市房?jī)r(jià)皆過(guò)萬(wàn)：杭州南京領(lǐng)銜。

據(jù)第一財(cái)經(jīng)2月16日消息，梳理中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)上10個(gè)特大城市的平均單價(jià)數(shù)據(jù)，當(dāng)前，10個(gè)城市的平均單價(jià)都超過(guò)了1萬(wàn)元/平方米，有4個(gè)城市單價(jià)超過(guò)了2萬(wàn)元/平方米，其中杭州、南京都超過(guò)了3萬(wàn)元/平方米。

沈陽(yáng)在10個(gè)城市中價(jià)格最低。從近一年房?jī)r(jià)的變化來(lái)看，10個(gè)特大城市的走勢(shì)出現(xiàn)明顯的區(qū)域分化，在長(zhǎng)三角、珠三角等地上漲的同時(shí)，北方的河南、山東的中心城市面臨著下行的壓力，有3個(gè)特大城市房?jī)r(jià)跌回一年前。

擴(kuò)展資料：

不僅是特大城市的房?jī)r(jià)皆過(guò)萬(wàn)

根據(jù)住建部在2019年公布的《2019年城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》，城區(qū)人口介于500萬(wàn)至1000萬(wàn)的城市就是特大城市。

有趣的是，這些特大城市（東莞、武漢、成都、杭州、南京、鄭州、西安、濟(jì)南、沈陽(yáng)和青島）2021年1月的房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)全部過(guò)萬(wàn)元，最高的達(dá)到了3.3萬(wàn)元，最低的也有1.2萬(wàn)元。但是這些城市的GDP、人均收入等其他方面指標(biāo)數(shù)據(jù)差距卻很大。

中國(guó)大城市的房?jī)r(jià)為什么一直漲？有什么好處？

中國(guó)大城市的房?jī)r(jià)之所以會(huì)一直上漲，其實(shí)原因有很多，你比如說(shuō)有炒房客在炒房的原因，也有經(jīng)濟(jì)越來(lái)越好的原因。其實(shí)房?jī)r(jià)上漲對(duì)我們普通老百姓來(lái)說(shuō)并沒(méi)有什么好處，所以房?jī)r(jià)上漲了之后，房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，能夠買(mǎi)得起房子的人就越來(lái)越少了。

最近這幾年國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)上漲的速度特別的快，有一些一線(xiàn)城市單年房?jī)r(jià)上漲的幅度甚至要達(dá)到50%以上。其實(shí)自從2015年以來(lái)，國(guó)內(nèi)大部分城市的房?jī)r(jià)上漲的速度都是特別的快，其實(shí)房?jī)r(jià)上漲的因素有很多，你比如說(shuō)某個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度如果是越來(lái)越快了，那么房?jī)r(jià)上漲的速度自然會(huì)變得更快。當(dāng)然從根本上來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得房?jī)r(jià)上漲還是離不開(kāi)有一部分人在炒房。不過(guò)最近這幾年國(guó)內(nèi)也是頒發(fā)了很多政策，國(guó)家也是禁止大家去炒房，所以我覺(jué)得未來(lái)國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)上漲的概率應(yīng)該不是特別大了。

對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)肯定是越低越好。由于現(xiàn)在國(guó)內(nèi)大部分城市的房?jī)r(jià)很貴，所以絕大部分的老百姓買(mǎi)房都是非常的困難，比如說(shuō)像深圳還有上海這種一線(xiàn)城市買(mǎi)一套房，都要好幾百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)人民幣了。普通的打工族如果想要攢夠這筆錢(qián)是非常困難的，年輕人現(xiàn)在買(mǎi)房的壓力肯定也是越來(lái)越大了。

所以說(shuō)大部分的老百姓肯定都是希望國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)下跌，而且跌的越多越好，但實(shí)際上如果房?jī)r(jià)正在下跌，而且下跌的幅度很大，那么到時(shí)候?qū)?guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的影響同樣也是非常大的。所以我覺(jué)得未來(lái)的十年之內(nèi)，國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)慢慢的下跌，而不會(huì)出現(xiàn)大幅度下跌的情況，還要在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房的人，其實(shí)可以稍微晚幾年再說(shuō)。

大城市房?jī)r(jià)只漲不跌，都是因?yàn)槿耍靠赐牦@呆