各地房地產(chǎn)市場從去年開始降溫，市場從過去粗放型發(fā)展轉(zhuǎn)型，今年年初在一系列政策激勵之下，全國樓市從清冷轉(zhuǎn)向熱情。目前，我國各個城市房價分化加劇，以北上廣為代表的一線城市房價一直是全國樓市上漲的“領頭羊”。　　上周，國家統(tǒng)計局公布了7月大中城市房價變化表，房價上漲城市略多于下跌城市，部分城市房價與上月持平。下面土巴兔小編為大家盤點一下全國大中城市房價排行榜。　　第一名：深圳　　住宅平均價格：37821元/平方米　　環(huán)比上漲：9.73%　　深圳外來人口眾多，城市工作機會和未來發(fā)展空間都吸引年輕人來到這座城市。深圳與東莞交匯的深北國際生態(tài)住區(qū)正成為城市又一熱點居住區(qū)。目前，城市住宅需求供應不足，導致深圳房價一漲再漲，未來或有進一步上漲空間?！　〉诙荷虾！　∽≌骄鶅r格：34118元/平方米　　環(huán)比上漲1.16%　　2015年上半年，上海樓市成交量顯著上升，其中1000萬以上的高端物業(yè)上升最為明顯，目前成交量已突破去年全年成交量。由此可見，限購等政策放寬，刺激改善型需求積極入市，市民投資房產(chǎn)熱情依舊不減?！　〉谌罕本　∽≌骄鶅r格：33205元/平方米　　環(huán)比上漲：1.49%　　2010年以來，北京住房需求幾種爆發(fā)，即使諸多嚴厲房價調(diào)控政策，也沒能阻擋住北京房價迅猛的漲勢，不僅土地供應緊俏，而且住房資源也十分緊張。目前，北京城區(qū)及其周邊縣城的房價也達高位?！　〉谒拿簭B門　　住宅平均價格：21461元/平方米　　環(huán)比下跌：0.39%　　廈門城市一直居高不下，一方面是因為城市中有大量的剛性住房需求和改善型購房需求、投資需求，一方面是因為城市環(huán)境優(yōu)越，適宜居住?！　〉谖迕喝齺啞　∽≌骄鶅r格：20141元/平方米　　環(huán)比微漲：0.19%　　作為全國最早的旅游地產(chǎn)區(qū)，三亞豪華海景房一直受到外地購房客的追捧，在前幾年三亞房價暴漲之后，最近半年房價有下滑，回歸合理區(qū)間?！　〕艘陨衔鍌€城市，全國房價排名前十五名的依次是廣州、杭州、南京、珠海、福州、溫州、寧波、蘇州、天津、大連?！　∮缮峡梢姡珖鴺鞘谐掷m(xù)回暖升溫，下半年大中城市房價或?qū)⒗^續(xù)保持上漲態(tài)勢。房貸利率也處于歷史低點，目前是購房好時機。