第一財(cái)經(jīng)記者梳理了中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)上10個(gè)特大城市的平均單價(jià)數(shù)據(jù)，當(dāng)前，10個(gè)城市的平均單價(jià)都超過了1萬元/平方米，有4個(gè)城市單價(jià)超過了2萬元/平方米，其中杭州、南京都超過了3萬元/平方米。沈陽(yáng)在10個(gè)城市中價(jià)格最低。

需要說明的是，特大城市是指城區(qū)人口500萬以上1000萬以下的城市。城區(qū)是指“市轄區(qū)和不設(shè)區(qū)的市，區(qū)、市政府駐地的實(shí)際建設(shè)連接到的居民委員會(huì)所轄區(qū)域和其他區(qū)域”。城區(qū)人口規(guī)模要小于市域總?cè)丝谝?guī)模，也小于市轄區(qū)人口規(guī)模，市轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村地帶并不納入城區(qū)人口的統(tǒng)計(jì)。

根據(jù)住建部此前不久公布的《2019年城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》，東莞、武漢、成都、杭州、南京、鄭州、西安、濟(jì)南、沈陽(yáng)和青島這10個(gè)城市的城區(qū)人口處于500萬到1000萬之間，屬于特大城市。相比上年，特大城市增加了1個(gè)，即濟(jì)南。

這10個(gè)城市中，5個(gè)來自東部沿海地區(qū)，4個(gè)來自中西部，1個(gè)來自東北。從南北方分布來看，南方和北方各有5個(gè)。

擴(kuò)展資料：

3個(gè)特大城市跌回一年前

杭州、南京之外，東莞和青島處于2萬元梯隊(duì)，其中，東莞以每平方米24288元位居特大城市第三位。

東莞近幾年的房?jī)r(jià)漲幅較大，跟近年來當(dāng)?shù)馗咝庐a(chǎn)業(yè)快速發(fā)展、承接旁邊一線城市深圳購(gòu)買力外溢有關(guān)?！笆濉睍r(shí)期，東莞高企從2028家提高至6412家，增長(zhǎng)6.5倍，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)45.4%，高企數(shù)量位居全國(guó)地級(jí)市第二位。來自深圳的產(chǎn)業(yè)、資金、人才等要素外溢之下，東莞經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐不斷加快。

青島以每平方米22137億元位居第四。青島之后，其他6個(gè)城市平均單價(jià)均在1萬~2萬元之間，其中武漢以每平方米19340元位居中西部第一位。

沈陽(yáng)和鄭州的平均單價(jià)均低于每平方米1.5萬元。其中東北唯一的特大城市沈陽(yáng)，目前單價(jià)為每平方米12245元。

參考資料來源：第一財(cái)經(jīng)－10個(gè)特大城市房?jī)r(jià)皆過萬：杭州南京領(lǐng)銜，3城跌回一年前

高的離譜，普通人窮極一生都買不起