三年之內(nèi)房價(jià)不會(huì)有反彈，現(xiàn)在我們的房價(jià)正處在下跌的趨勢當(dāng)中，房屋的價(jià)格上漲與下跌的周期很長，不像一般的商品，反映那么迅速，按照世界上其它國家的發(fā)展規(guī)律來看，三年之內(nèi)我國的房價(jià)都是處于下跌的狀態(tài)。其實(shí)很好理解，簡單點(diǎn)說就是人們決定去買一套房和要達(dá)到賣房的能力的周期都很長，比如我們想去買一部手機(jī)，可能會(huì)在幾天之內(nèi)決定下來，而房子都不可能達(dá)到這種效果，所以當(dāng)房價(jià)處于下跌狀態(tài)時(shí)人們會(huì)持續(xù)的觀望，即使中間出現(xiàn)小幅的上漲，人們也不會(huì)馬上去購買，而這種觀望會(huì)讓房價(jià)持續(xù)的下跌很長一段時(shí)間，直到人們感覺到下跌已經(jīng)達(dá)到了一種平衡狀態(tài)，大多數(shù)人認(rèn)為已經(jīng)到了底線，這時(shí)就會(huì)有人擔(dān)心房價(jià)的反彈從而去購買，同時(shí)也會(huì)促進(jìn)投機(jī)心里的人去買進(jìn)，而這時(shí)房價(jià)才會(huì)出現(xiàn)再一次的上漲，但是由于我們的房價(jià)目前遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于成本價(jià)，所以要想降到大家所公認(rèn)的平衡點(diǎn)需要一個(gè)很長的時(shí)間，估計(jì)也在4年以上?，F(xiàn)在大城市的房價(jià)在開始下跌，二級(jí)城市可能會(huì)相對晚一些，這和上漲是一樣的，他們永遠(yuǎn)都是跟在大城市后面走，會(huì)比大城市慢一個(gè)等級(jí)。
我這有一篇關(guān)于中國房價(jià)更細(xì)的分析，你可以參考一下