這與中國(guó)的城市能級(jí)和商圈不無(wú)關(guān)系。

北上深廣，是一線城市，正在向國(guó)際大都市頂端奮進(jìn)。自然吸引了更多的資金。這四個(gè)城市最高的房?jī)r(jià)深圳在8萬(wàn)元以上，最低的廣州也在4萬(wàn)元以上。

而成都，屬于國(guó)內(nèi)15個(gè)新一線城市。房?jī)r(jià)均價(jià)還未突破3萬(wàn)元，距一線城市尚有很大的距離。

成都之所以相對(duì)便宜一些，主要是：

1，地域局限。

2，本地的購(gòu)買力有限。

3，外地涌入炒房的資金不多。

……

哪些城市發(fā)展好房?jī)r(jià)低？

第一個(gè)因素當(dāng)然是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的地方人們財(cái)富越多，對(duì)產(chǎn)品的購(gòu)買力也就更強(qiáng)，直接推動(dòng)了需求方的增長(zhǎng)，在原本的房子庫(kù)存量下導(dǎo)致供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)自然上漲。相反，經(jīng)濟(jì)發(fā)展欠發(fā)達(dá)的地區(qū)房?jī)r(jià)則處于低位。

中國(guó)哪座二線城市房?jī)r(jià)比較低？

在新一線城市出來(lái)之前，中部幾個(gè)省份的省會(huì)都屬于二線城市，而且就屬湖南的省會(huì)城市房?jī)r(jià)最低。2018年6月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，新房，長(zhǎng)沙的平均房?jī)r(jià)為1.1萬(wàn)/平米，武漢的平均房?jī)r(jià)為2萬(wàn)/平米，西安的平均房?jī)r(jià)為1.2萬(wàn)/平米，南昌的平均房?jī)r(jià)為1.2萬(wàn)/平米，合肥的平均房?jī)r(jià)為1.6萬(wàn)/平米，鄭州的平均房?jī)r(jià)為1.5萬(wàn)/平米。

長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)相比其他列舉的省會(huì)城市，為什么處于價(jià)格的洼地呢？主要是以下原因。第一，長(zhǎng)沙土地供應(yīng)量相對(duì)較大，樓價(jià)自然沒(méi)有這么容易上去。第二，開發(fā)商數(shù)量很多，競(jìng)爭(zhēng)激烈，全國(guó)很多房企在長(zhǎng)沙都有項(xiàng)目，競(jìng)爭(zhēng)激烈的前提下自然價(jià)格不容易上去。第三，長(zhǎng)沙市民對(duì)居住的概念還是停留在房子本身，對(duì)于社區(qū)、配套、服務(wù)等需求沒(méi)有這么明顯，那開發(fā)商的相關(guān)投入肯定不會(huì)太高，因此房?jī)r(jià)也不會(huì)高。第四，長(zhǎng)沙人的消費(fèi)觀念以?shī)蕵?lè)、飲食為先，甚至汽車也有可能比房子好賣，消費(fèi)習(xí)慣自然也會(huì)影響長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)。

要不是長(zhǎng)沙離我家比較遠(yuǎn)，沖著這個(gè)房?jī)r(jià)，我都想去長(zhǎng)沙了。長(zhǎng)沙這個(gè)城市挺好的，房?jī)r(jià)低，環(huán)境不錯(cuò)，美食也多，聽(tīng)說(shuō)湘妹子挺不錯(cuò)的哦！

我是“觀社會(huì)的氣象人”，雖身處氣象這個(gè)小眾圈，但有一顆熱愛(ài)社會(huì)這個(gè)大眾圈的心。社會(huì)是一碗“大雜燴”，有世間百態(tài)，有人情冷暖，也有牛鬼蛇神。讓我們了解社會(huì)，避開社會(huì)的雷區(qū)，去擁抱社會(huì)的真善美！