11月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，10月份70個大中城市中，一二線城市房地產(chǎn)市場明顯降溫，三線城市較為穩(wěn)定。10月份昆明新建商品住宅（不含保障性住宅）價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲3.2%。其中90—144㎡面積段的改善型住宅價格漲幅最大，環(huán)比上漲1.2%，同比上漲3.7%。同樣，10月份昆明二手房價格表現(xiàn)穩(wěn)定，環(huán)比微漲0.3%，同比上漲2.3%。

而來自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的成交數(shù)據(jù)顯示，昆明商品房9月份成交10077套，10月份則飆至13489套，雙雙破萬，10月份成交量更是創(chuàng)下6年來同期新高，“金九銀十”成色足。

盡管昆明樓市目前庫存壓力依舊很大，但隨著昆明市住房公積金管理中心“松綁”了云南省內(nèi)州、市職工在昆明買房的住房公積金異地貸款限制政策，以及滬昆高鐵12月下旬開通，各方利好頻傳，也增強了開發(fā)商的信心，11月16日,昆明市高調(diào)舉行2016-2017年儲備土地推介會，推出6700余畝儲備地，引來省內(nèi)外61家房企及投資商近300名代表到場參會。

2016年10月份70個大中城市及10月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況見下表：

對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀。

一、10月下半月一線和熱點二線城市中有7個房價環(huán)比下降1個持平其余漲幅回落

為深入反映房地產(chǎn)市場動態(tài)變化，國家統(tǒng)計局繼上月統(tǒng)計發(fā)布15個一線和熱點二線城市10月上半月房價變動情況后，又對這些城市10月下半月的房價變動情況進行了統(tǒng)計。結(jié)果顯示，一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調(diào)控政策以來，房價走勢明顯趨穩(wěn)。與10月上半月比，10月下半月新建商品住宅價格除深圳和成都2個城市繼續(xù)下降外，北京、天津、上海、廈門和鄭州等5個城市也由升轉(zhuǎn)降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；廣州新建商品住宅價格環(huán)比持平；其余7個城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅進一步回落，回落幅度在0.4至3.3個百分點之間。

二、10月份70個大中城市中一二線城市房地產(chǎn)市場明顯降溫，三線城市較為穩(wěn)定

10月份，70個大中城市中，一線城市和二線城市房地產(chǎn)市場明顯降溫，房價環(huán)比漲幅快速回落。初步測算，10月份一、二線城市新建商品住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%和1.3%，分別比9月份回落2.8和1.0個百分點；二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.8%，分別比9月份回落2.9和1.1個百分點。三線城市房價較為穩(wěn)定。10月份三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.9%，比9月份回落0.3個百分點；二手住宅價格環(huán)比上漲0.5%，比9月份回落0.3個百分點。此外，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅也出現(xiàn)回落。

（以上回答發(fā)布于，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準）

點擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)