2021年，三四線城市房價出現(xiàn)明顯下跌，進入下半年之后，成交量跟房價下跌的幅度變得越來越明顯?？梢赃@樣說，三四線城市，房產(chǎn)市場今年一直處于下行區(qū)間。

為了防止房價快速下跌，許多地方甚至出臺了“限跌令”。湖南岳陽、昆明、鄂州、江陰、唐山、張家口、株洲、永州等20多個城市出臺了限跌令，限制房企低價傾銷。

其實，發(fā)布“限跌令”是一種救市行為，畢竟房地產(chǎn)行業(yè)是很多城市的重要甚至支柱產(chǎn)業(yè)，如果房價大幅下降，不利于城市經(jīng)濟發(fā)展。

無論量價齊跌現(xiàn)象，還是“限跌令”出臺，都預示著三四線城市房價出現(xiàn)了問題，人們不看好房產(chǎn)市場，接盤俠越來越少了。

然而，即使在三四線城市，仍然有許多樓盤在新建和開盤。原因嘛，自然是房企在盤活資金，不開工、不開盤，原先投入的資金怎么才能回來？所以，哪怕前景不妙，房企也必須硬著頭皮上。

再說了，雖然現(xiàn)在房價隱隱出現(xiàn)下跌跡象，但是新房房價還沒出現(xiàn)大幅下降，房企仍然有掙扎余地，希望最后的剛需們和接盤俠們能再支持他們一把。

不妙的是，由于現(xiàn)在人們對房價普遍不看好，導致三四線樓市二手房出現(xiàn)大量拋售，大量炒房客都急于把自己手中的房子變現(xiàn)處理掉，三四線城市二手房已經(jīng)有價無市，就算價格比新房價位低很多也幾乎沒有人詢問。

二手房賣不了，必將影響新房價格，新房能撐多久，只能看大環(huán)境和房產(chǎn)商的腰桿子有多硬了。況且，房企破產(chǎn)的越來越多了，房子不炒了，人們慢慢就會習慣的。