感謝邀請(qǐng)：

房地產(chǎn)市場(chǎng)非常的復(fù)雜，房子涉及到的金額也非常的大，買房對(duì)絕大部分家庭來(lái)說(shuō)并不容易。

盡管如此，房子對(duì)我們依然非常的重要，我們還是要買房的，所以很多朋友都想知道，2021年我國(guó)的樓市走勢(shì)到底是怎樣的？

1，一線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)。

從今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)推測(cè)，明年一線城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)也是非常明確的，值得我們參考。

20201年上半年一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)非常的火熱，不管是買新房還是買第1套房的人群都非常的多。

以深圳為手很多新樓盤可能又是開盤，售馨特別多的人哄搶，其他二線城市成本越高。

同時(shí)在政策允許的情況下，一線城市的房?jī)r(jià)可能會(huì)大幅的上漲，當(dāng)然也同時(shí)伴隨著調(diào)控政策的升級(jí)。

2，二線城市。

另外二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)應(yīng)該也是不算差的，在開年過(guò)后，小陽(yáng)春里面樓市一定會(huì)非常的火熱。

同時(shí)伴隨著一些新樓盤開盤售罄或者是搶房的現(xiàn)象出現(xiàn)，大家都對(duì)未來(lái)的走勢(shì)寄予了希望。

然而并不是所有的二線城市房?jī)r(jià)都會(huì)大幅的上漲，可能僅僅是一些頭部二線城市，房?jī)r(jià)會(huì)有所跳漲。

當(dāng)然了，如果政策全面的看開就不太一樣了，可能大家又會(huì)雨露均沾，全面的大漲。

3，三線及以下城市。

我們習(xí)慣把三線和以下城市歸類為一檔，因?yàn)檫@些城市都是處于人口凈流出的狀態(tài)。

不管明年的政策是否放松，三線城市，四線城市或者56線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)都會(huì)維持相對(duì)平穩(wěn)的狀態(tài)。

也許在樓市的小陽(yáng)春里面，會(huì)有短暫的樓市火熱，但是價(jià)格不會(huì)出現(xiàn)大的變化。

所以三四線及以下城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)真的是不值得我們期待的，當(dāng)然如果是買來(lái)居住的朋友也是可以觀望一下的。

……

的確如此，2021年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，在各個(gè)城市的走勢(shì)差不多就是這樣的一個(gè)情況。

所以長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看一線城市二線城市的房?jī)r(jià)還是會(huì)大幅的上漲，漲幅還非常的強(qiáng)勁。

這是我們常說(shuō)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，接下來(lái)會(huì)發(fā)生非常嚴(yán)重的分化，只有人口凈流入的大城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)才具備投資的價(jià)值。

我是@重慶地產(chǎn)視野重慶樓市老司機(jī)，十余年房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，熟悉重慶各區(qū)房產(chǎn)價(jià)值，板塊輪動(dòng)，購(gòu)房貸款政策，購(gòu)房知識(shí)，時(shí)常還要分享重慶樓市一線動(dòng)態(tài)，我們一起交流，一起成長(zhǎng)吧！