謝謝友友邀請。在我看來，2020年不適合買房子。如果你非要買房子，必然會給自己留下終身遺憾。

之所以得出如此結論，是基于如下認識：

1、中央關于“房住不炒”已成定局，任何人都不得違背國家的方針政策。

2、一線城市房價上漲勢頭已成強弩之末，待到大興機場投入使用、雄安新區(qū)形成規(guī)模，高房價就會自然畫上句號。

3、二線城市以下，房價回歸已成不可逆轉之勢，現在買房子的人必將成為“接盤俠”。

4、房產稅出臺是大勢所趨，未來的房價比任何人想象的都要便宜。

5、發(fā)達國家的經驗告訴我們，進入老齡化社會的家庭，大部分沒有精力經管那些多余的房子，最后白白丟了，也無力回天。

2020的房價你怎么看？

2020雖然國內房價大漲可能性并是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處于相對穩(wěn)定的狀態(tài)。

1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續(xù)6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。

1.房價趨勢

自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。

2.經濟趨勢

而大量房產被拋向市場，房地產供應大于求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。

3.居民財富

房產占居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產,2020年將是一個去杠桿周期。既然，加杠桿空間已經沒有，那降杠桿空間還會很大。

4.開發(fā)商

2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之后必有大跌的道理。

擴展資料

現在開發(fā)商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處于觀望狀態(tài)，對于購房者來說，他們買漲不買跌。

在僵持一段時間后，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續(xù)。