三線城市未來的房價(jià)一定在不溫不火中，未來三至五年略呈下降趨勢，五年以后將逐漸出現(xiàn)大幅度下跌。

首先，為什么目前會(huì)呈現(xiàn)不溫不火狀態(tài)呢？

普遍的講，目前三線城市的房子已經(jīng)基本趨于飽和。三線城市向上不能與一、二線城市攀比，然而其價(jià)格已經(jīng)少部分趕、超了本省市一、二線城市的局部區(qū)域。

七千到一萬三四的平方價(jià)格，是一個(gè)什么概念？鄭州很有發(fā)展?jié)摿Φ母蹍^(qū)、蘇州與上海緊密融合的花橋鎮(zhèn)也不過如此。那么，請(qǐng)問誰還會(huì)在三線城市買如此高價(jià)的房子？

除非，在一、二線城市早已混不下去的本地人，十分無奈之下選擇回家安心置業(yè)，只有依托在父母身邊生活。否則，在不看新聞、不懂政策、畏縮在井底而“看到了商機(jī)”，你別說，還真有這樣的“傻子”！

其次，為什么說未來三至五年略呈下降趨勢？

請(qǐng)不要只看到看，目前的三線城市房子轟轟烈烈，被抄的火熱。那是因?yàn)?，三線城市以下的人們目睹國家政策管控情況下的一、二線城市房價(jià)“升天”，他們片面地認(rèn)為“下雨不帶帽”，三、四線城市的房價(jià)必增無疑。從而炒作、跟風(fēng)而已。

然而，隨著中端房地產(chǎn)在三、四線城市的落戶、布局，再次把三、四線城市的房價(jià)哄破了本土居民無力承受的天花板。再往上漲（已經(jīng)不可能），來自農(nóng)村和縣城的居民會(huì)像逃離北上廣深一樣，轉(zhuǎn)眼間“解甲歸田”、回顧故里。

未來三至五年，稍有寬裕的家庭會(huì)前往省會(huì)城市，在一線城市的局部洼地“淘寶”定居，縣城期望買房的“游牧”群體，必定回家置業(yè)，去過相對(duì)閑適的日子。而目前的疫情影響，將會(huì)加劇這種趨勢的到來。

再次，為什么說五年以后將逐漸大幅度下跌。

隨著國家“住房不吵”基本國策的堅(jiān)定不移，一、二線城市的房價(jià)開始基本趨于穩(wěn)定。

嚴(yán)峻而復(fù)雜的國際形勢下，迫使國家必須改善經(jīng)濟(jì)體的轉(zhuǎn)移，快速發(fā)展工農(nóng)業(yè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。而農(nóng)村規(guī)?；臋C(jī)械化發(fā)展，也已經(jīng)隨著鄉(xiāng)村人口的減少，時(shí)機(jī)越來越趨于成熟。

新農(nóng)村的區(qū)塊機(jī)械化發(fā)展，必定引領(lǐng)嶄新的新農(nóng)村快速發(fā)展。未來，大批沒有走出家門的農(nóng)村男孩子，不再需要承受在城市買房才能娶到媳婦的壓力。同時(shí)也會(huì)吸引大批農(nóng)村的女孩子，在父母身邊輕松安居，并過上青山綠水有工作的好日子。

基于此，三線城市的居民必將處于一線城市和鄉(xiāng)村快速發(fā)展的夾縫里，懸吊在上不上、下不下的經(jīng)濟(jì)生活發(fā)展?fàn)顟B(tài)里。

夾縫的生存，大家可想而知，更不用說三線城市房價(jià)的維持，下降將是快速而不可你轉(zhuǎn)的。

正如本世紀(jì)初，三、四線城市跟風(fēng)北上廣深及一線城市招商引資一樣，其結(jié)果的艱難、苦逼、“竹籃子打水一場空局面”，相信全國人民都是有目共睹的。

未來的房價(jià)，四線城市的綜合經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，能扛得起富裕群體大軍的穩(wěn)定落戶嗎？大家可想而知。

我是中國建筑“五毛秦曲”，這是本人的一孔之見。歡迎大家共同探討、發(fā)表自己的見解。以供我們工薪階層及農(nóng)村家庭的酌情、長遠(yuǎn)考慮。