2017年年底，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的一波大漲過(guò)后，終于露出一絲疲態(tài)。

在這個(gè)節(jié)骨眼上，各地又紛紛推出限購(gòu)限貸政策，于是一二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)驟然降溫，成交量直線下跌。

以廈門為例，限購(gòu)限貸后，房產(chǎn)交易跟此前對(duì)比，形成了冰火兩重天的鮮明對(duì)比。

這種局面出現(xiàn)后，此前還漲聲不斷的各大城市的房?jī)r(jià)，終于出現(xiàn)了松動(dòng)的跡象。

還是以廈門為例，不少二手房的價(jià)格出現(xiàn)了微跌，雖然此前的漲幅達(dá)到驚人的50%，而眼下的跌幅只有百分之零點(diǎn)幾，但是原本讓人感覺(jué)堅(jiān)不可摧的冰山，終于裂開(kāi)了一條縫隙。

其它一二線城市的情況，也大同小異。

那么，2018年的一二線房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)何去何從？

雖然很多一二線城市一看房?jī)r(jià)下跌，就千方百計(jì)用各種辦法給限購(gòu)開(kāi)口子，比如人才引進(jìn)計(jì)劃之類，但效果不明顯。

估計(jì)2018各大城市房?jī)r(jià)還會(huì)微跌，或小幅波動(dòng)。繼續(xù)上漲肯定沒(méi)戲。

至于是否適合買房，建議上半年觀望一段時(shí)間再做打算。

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你所在的城市房?jī)r(jià)多少？你工資又是多少？

談起房?jī)r(jià)，我個(gè)人認(rèn)為，這是件不可提及與觸摸的話題。

今年40出頭，在廣東務(wù)工多年，前些年工資不太高，近幾年稍稍強(qiáng)點(diǎn)，但是，現(xiàn)在物價(jià)上漲，什么都有了提高，尤其是房?jī)r(jià)，對(duì)于我們這些打工者的人身份來(lái)說(shuō)不敢想象，我目前在惠州惠陽(yáng)區(qū)，這邊由于開(kāi)發(fā)的比較遲緩，所以在房?jī)r(jià)方面，相對(duì)于東莞，深圳，還是有很大的區(qū)別，不過(guò)，再怎么有區(qū)別也是接近一萬(wàn)一平方，當(dāng)然這只是根據(jù)地域不同，價(jià)格肯定也不一樣，市中心又不一樣，甚至有的已經(jīng)到了一萬(wàn)二一平米，對(duì)于別墅之類，那就是天價(jià)了，如果我想在這里買房，肯定要考慮到出行方便，工作是否方便等等，最重要的是，按照目前我七千塊錢一個(gè)月，如果我想在這里買一套屬于自己的房子，我就是不吃不喝一年也才能夠買到不足十平米，按一套100平左右來(lái)算，如果在市場(chǎng)物價(jià)不漲的情況下，我不吃不喝也得十年才能夠買到一套毛坯房，還沒(méi)有裝修，可笑，又可悲啊。

這類問(wèn)題的產(chǎn)生，不知道是我自身能力有限還是社會(huì)發(fā)展太快了？總之，就我來(lái)說(shuō)，想在這里買房那肯定是不現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題。