幾年前就看過類似的問題了，現(xiàn)在又拿出來講無疑是炒冷飯。

首先，我先來說說我家這邊碧桂園的房?jī)r(jià)吧。

1、總體我們這個(gè)小地方的房子均價(jià)在10000左右，碧桂園的一手的房子8000-9000不等，這跟碧桂園一直“建老百姓住得起的好房子”理念不謀而合，而且一直以來碧桂園的均價(jià)都是十強(qiáng)里最便宜的，難道你要說碧桂園下跌2000塊嗎？

2、差不多四年前我家買的碧桂園樓盤6000多，現(xiàn)在二手房都要12000左右了，難道我也可以說漲了嗎？我覺得漲跌就是一個(gè)相對(duì)性的市場(chǎng)規(guī)律，不能說碧桂園漲跌。

其次，我想說下大環(huán)境。

1、一直以來出臺(tái)的各種政策都在控制房?jī)r(jià)，但是放眼望去除了極個(gè)別極個(gè)別的地方有所下降，但是整體全國(guó)大環(huán)境下房?jī)r(jià)都是在穩(wěn)中有升的。

2、我覺得碧桂園的房?jī)r(jià)也是如此，畢竟作為全國(guó)第一，考慮到各地市場(chǎng)情況不同，房?jī)r(jià)水平不同，相對(duì)應(yīng)的調(diào)整一下銷售策略也未嘗不可。

你所在的城市，房?jī)r(jià)降了沒？有何趨勢(shì)？

沒有降仍在漲

生活在南京市，溧水區(qū)。以前在南京，算比較落后的一個(gè)區(qū)。近幾年的發(fā)展突飛猛進(jìn)，速度已經(jīng)排在南京的前列了。

年初開盤價(jià)一萬(wàn)，下半年開盤的，突破限價(jià)達(dá)一萬(wàn)六。曾出現(xiàn)轟動(dòng)全市的萬(wàn)人深夜排隊(duì)，二萬(wàn)多人搖號(hào)七十來套房的繁華景象。一個(gè)字，漲！

溧水區(qū)這幾年發(fā)生了翻天覆地的變化。老縣城周邊基本上完全了拆遷重建?？h城周圍塔吊林立，房地產(chǎn)一片欣欣向榮的景象。房子，特別是新房。只要出現(xiàn)基本上被搶購(gòu)一空。品牌房企，恒大，萬(wàn)科，萬(wàn)達(dá)，碧桂園都在本區(qū)有項(xiàng)目開發(fā)。說明很看好溧水的未來。

未來的趨勢(shì)，樂觀。地處地理位置極佳，未來的發(fā)展不可限量。有高鐵，有地鐵，有空港工業(yè)區(qū)。建有許多的工業(yè)園，產(chǎn)業(yè)區(qū)，開發(fā)區(qū)。農(nóng)業(yè)有國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)園。旅游有千年秦淮河源頭，生態(tài)環(huán)境一直保護(hù)得非常好。未來的房?jī)r(jià)有趕超江寧區(qū)的條件。