全國房價普遍上漲，在一線大城市受到調(diào)控影響開始收縮穩(wěn)定之后，不少下游城市的房價開始迅速增長。小縣城也成為了方劑上漲的重要一環(huán)。目前全國平均房價為9300多元，不少小縣城依然低于這個平均數(shù)，這也意味著不少地區(qū)的房價還未達到高點。再加上近些年城市的集中發(fā)展趨勢明顯，樓市的發(fā)展更是得到了前所未有的機遇。只要發(fā)展不停止，樓市的活力就不會消退。

相對來說更多的人不愿意相信小縣城的房價會有什么大的發(fā)展，也不相信小縣城的樓市可以持續(xù)穩(wěn)定。但是在大地樓市調(diào)控需求之下穩(wěn)定發(fā)展的樓市依然是小縣城也具備的潛質(zhì)。只不過縣城之間也有區(qū)別，縣城內(nèi)部不同地區(qū)也有區(qū)別。只要找到了差比所在，那么小縣城的房價還是可以上漲的，這也就滿足了大多數(shù)購房者買房不賠錢，有收益的需求。

小縣城也看人口

二線城中心區(qū)域的房源價格在幾千元的水平。因此，房價最終還是看人口。小縣城要發(fā)展也需要聚集人口，人口的聚集看的就是縣城的競爭力，地理位置好，資源好的小縣城一定會是村鎮(zhèn)人口最終流動的方向。這樣的小縣城自然可以獲得不錯的發(fā)展與樓市的增長。

小縣城看開發(fā)商

近幾年大型房企也瞄準了小縣城的市場，尤其是碧桂園成為了攪動小縣城房價的直接因素。大型房企的入駐絕不是空穴來風，而是有真發(fā)展與真利好才回來的。所以說緊跟大型房企的布局買房也是小縣城可以考慮的購房方式。

小縣城的房價上漲趨勢是必然，因為樓市從無到有就是購房需求逐步消化的一個階段。但是房價能漲多少，穩(wěn)定在什么樣的高度就要看當?shù)氐目傮w發(fā)展規(guī)劃要求，如果小縣城背離自身人口和經(jīng)濟能力盲目依賴房地產(chǎn)擴大，當?shù)貥鞘斜槐镜胤科髩艛嗟脑?，這樣的小縣城最終的發(fā)展就會遇到極大的瓶頸，購房也應該當小心。話說回來，房子應該回歸居住的本質(zhì)，如果僅從居住的需求來看，小縣城買房并沒有什么好講究的了。

縣城的房價肯定會上漲。因為縣城人口密度大，所以房價會有所上升。如果有機會一定要買房。